기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 미룡동

군산미룡1 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 미룡로 12

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,826원 군산시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 734세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
734세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2004.07.26 (22년차)
관리비부과면적
51,668㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)삼능건설
주차
540대
CCTV
59대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57374608
군산미룡1 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,565원 476.8 24,636,769
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,968원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 454.1 23,464,732
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,054원 높음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.0 773,919
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 높음 50% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.9 148,750
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 1.2 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 258원 낮음 67% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.7 189,368
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,288원 572.3 29,571,477
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,989원 높음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 170.3 8,800,216
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,830원 높음 51% 군산시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 352.7 18,224,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 592원 낮음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.4 434,291
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,877원 높음 50% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 40.9 2,112,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,697원 24.1 1,245,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 780원 낮음 71% 군산시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 11.1 572,719
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 746원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 10.6 547,741
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 170원 비교 자료 없음 2.4 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,973원 752.5 38,882,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 911원 낮음 70% 군산시 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 12.9 668,983
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,709원 낮음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 463.9원 대비 393.6 20,338,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,771원 높음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 295.1 15,246,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,894원 높음 28% 군산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.9 1,390,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,631원 높음 182% 군산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 23.2 1,196,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 57원 낮음 95% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 0.8 41,607
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,523원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 10% 1,826 94,336,066

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 353,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 568만 25.08
  2. 1억 526만 25.09
  3. 9,490만 25.10
  4. 9,128만 25.11
  5. 9,551만 25.12
  6. 9,734만 26.01
  7. 9,909만 26.02
  8. 9,498만 26.03
  9. 9,513만 26.04
  10. 9,293만 26.05
  11. 9,407만 26.06
  12. 9,434만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
96,127,101원
2026년 7월
94,336,066원

세대당 ▼ -2,440원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 276만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 폐의류(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(선정지침 제4조제3항 관련, 별표2 제6호) 반디무역 720,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.08.12 잘못기입수의계약 · 용역 · 청소 · 체결 잘못기입 600,000원 26.08.17 ~ 26.08.28
2026.05.29 2026년 수목소독 수의계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(선정지침 제4조3항 관련, 별표2 6호 (유)푸른환경개발 650,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2026.04.10 2026년 재활용품(파지 등) 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(선정지침 제4조제3항 관련, 별표2 6호) 다모아자원 300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.30 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1.보험계약을 하는경우 삼성화재해상보험(주) 494,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.21 장소임대료(sk텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) SK텔레콤(주) 1,500,000원 25.09.10 ~ 27.09.09
2025.08.04 재활용품(헌옷)수거 관리 용역 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원이하) 서진산업 545,454원 25.09.15 ~ 26.09.14
2025.05.26 익산부송1외8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의7(일반 경쟁입찰2회 유찰)에따른 수의계약 서동방역 2,193,840원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.05.13 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) (주)LG유플러스 3,800,000원 25.06.11 ~ 27.06.10
2025.04.15 재활용품(파지 등)수거 관리 용역 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원이하) 다모아자원 300,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법