전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
산북동하늘가1차
전북특별자치도 군산시 부원로 116
세대당 평균 월 관리비
110,345원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 199대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,420㎡
- 전용면적 합계
- 8,829㎡
- 시공사
- (유)신우
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 46,143원 단지 총액 1,020만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 6,853원 단지 총액 151만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,100원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 43,252원 단지 총액 956만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 8,997원 단지 총액 199만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,442,860원 · 세대당 106,076
- 2025년 10월 21,209,520원 · 세대당 95,970
- 2025년 11월 20,665,430원 · 세대당 93,508
- 2025년 12월 20,911,500원 · 세대당 94,622
- 2026년 1월 21,786,690원 · 세대당 98,582
- 2026년 2월 21,957,340원 · 세대당 99,354
- 2026년 3월 20,833,190원 · 세대당 94,267
- 2026년 4월 21,583,770원 · 세대당 97,664
- 2026년 5월 20,936,110원 · 세대당 94,733
- 2026년 6월 21,220,930원 · 세대당 96,022
- 2026년 7월 22,920,810원 · 세대당 103,714
- 2026년 8월 24,386,220원 · 세대당 110,344
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,605원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,090만원
- 월 부과액1,988,360원
- 월 사용액248,600원
- ㎡당 적립금7,319원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 955만원
-
2026.08.20 1,527,276원
승강기유지관리
(유)정현엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.20 5,956,392원
자가용전기설비안전관리대행계약
(유)제일전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.20 2,064,000원
소독계약서
유한회사 백산
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
221세대 110,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.