기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 김제시 검산동

검산1단지주공 관리비 명세서

전북특별자치도 김제시 요촌북로 110

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,778원 김제시 대비 높음 117%
  • 573세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
573세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1994.10.29 (32년차)
관리비부과면적
15,110㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
아남건설(주)
주차
146대
CCTV
34대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57608005
검산1단지주공 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,394원 1,304.3 19,707,982
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,797원 높음 172% 김제시 중앙값 ㎡당 456.8원 대비 1,243.7 18,792,848
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 890원 높음 181% 김제시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 33.8 510,021
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 129% 김제시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 8.5 128,823
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 2.9 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 높음 104% 김제시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 28,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 357원 낮음 20% 김제시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 13.5 204,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,070원 761.1 11,500,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,604원 높음 13% 김제시 중앙값 ㎡당 120.6원 대비 136.7 2,065,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,314원 높음 194% 김제시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 580.7 8,775,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 288원 높음 18% 김제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.9 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 864원 높음 27% 김제시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 32.8 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,099원 79.6 1,202,793
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 527원 낮음 42% 김제시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 20.0 301,949
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,559원 높음 754% 김제시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 59.1 893,344
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 13원 비교 자료 없음 0.5 7,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,073원 1,633.4 24,680,660
D01 난방비(공용) 공용부 난방 33,670원 비교 자료 없음 1,276.8 19,292,910
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,785원 비교 자료 없음 143.5 2,169,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 930원 낮음 46% 김제시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 35.3 532,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,657원 낮음 11% 김제시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 176.6 2,668,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 30원 낮음 89% 김제시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 1.1 17,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,636원 중앙값 1,738원/㎡ 높음 117% 3,778 57,091,694

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,010,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,566만 25.01
  2. 7,286만 25.02
  3. 5,933만 25.03
  4. 5,709만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 852만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 중계기 임대료(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 1,600,000원 26.08.02 ~ 27.08.01
2026.06.13 중계기장소임대수익(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 1,600,000원 26.06.14 ~ 27.06.13
2026.01.30 재활용품(폐의류) 수거 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) (주)뷰티환경산업 700,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 재활용품(폐지) 수거 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) (주)뷰티환경산업 900,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 광고시설물 설치 및 유지관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) (주)성도에드기획 250,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 배출시설 대기오염물질 측정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (유)지구엔비텍 1,980,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 2026년 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 (별표2 수의걔약의 대상 제1호 - 보험계약) 삼성화재해상보험주식회사 193,909원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 중계기장소임대수익(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 1,300,000원 25.12.02 ~ 26.12.01
2025.08.11 중계기 임대료(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 1,600,000원 25.08.02 ~ 26.08.01
2025.06.13 중계기장소임대수익(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 1,600,000원 25.06.14 ~ 26.06.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법