기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 김제시 하동
김제부영5차 관리비 명세서
전북특별자치도 김제시 하동1길 79-1
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,463원 김제시 대비 ▼낮음 27%
- 150세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 5층
- 사용승인
- 2000.10.27 (26년차)
- 관리비부과면적
- 7,784㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)부영주택
- 주차
- 78대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · –
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,227원 |
합계의 32%
|
466.9 | 3,634,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 22,105원 | ▼낮음 3% 김제시 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 | 426.0 | 3,315,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 873원 | ▲높음 48% 김제시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 16.8 | 131,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 464원 | ▲높음 167% 김제시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 8.9 | 69,620 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 785원 | ▲높음 15% 김제시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 15.1 | 117,780 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,323원 |
합계의 49%
|
719.2 | 5,598,400 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,169원 | ▲높음 245% 김제시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 | 677.7 | 5,275,340 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 648원 | ▲높음 35% 김제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 12.5 | 97,160 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,506원 | ▲높음 17% 김제시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 29.0 | 225,900 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,344원 |
합계의 3%
|
45.2 | 351,610 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 934원 | ▼낮음 43% 김제시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 | 18.0 | 140,050 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,410원 | ▲높음 425% 김제시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 27.2 | 211,560 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 12,022원 |
합계의 16%
|
231.7 | 1,803,280 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,388원 | ▲높음 70% 김제시 중앙값 ㎡당 61.0원 대비 | 103.8 | 808,250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,634원 | ▼낮음 38% 김제시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 | 127.8 | 995,030 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 75,916원 | 중앙값 2,015원/㎡ ▼낮음 27% | 1,463 | 11,387,400 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 22,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,229만 25.01
- 1,205만 25.02
- 1,184만 25.03
- 1,164만 25.04
- 1,143만 25.05
- 1,130만 25.06
- 1,125만 25.07
- 1,139만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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