기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 김제시 하동

김제부영5차 관리비 명세서

전북특별자치도 김제시 하동1길 79-1

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,514원 김제시 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 150세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 5층
사용승인
2000.10.27 (26년차)
관리비부과면적
7,784㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
78대
CCTV
4대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · –
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57614002
김제부영5차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,207원 505.0 3,931,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,159원 높음 3% 김제시 중앙값 ㎡당 449.8원 대비 465.5 3,623,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 787원 높음 28% 김제시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.2 118,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 545원 높음 220% 김제시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 10.5 81,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 717원 낮음 10% 김제시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.8 107,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,563원 723.9 5,634,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,904원 높음 248% 김제시 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 691.9 5,385,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 높음 35% 김제시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.5 97,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,012원 낮음 24% 김제시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 19.5 151,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,289원 44.1 343,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 640원 낮음 62% 김제시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 12.3 96,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,648원 높음 360% 김제시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 31.8 247,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,513원 241.1 1,876,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,803원 높음 85% 김제시 중앙값 ㎡당 70.7원 대비 131.1 1,020,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,709원 낮음 48% 김제시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 110.0 856,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,571원 중앙값 1,900원/㎡ 낮음 20% 1,514 11,785,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,205만 25.02
  2. 1,184만 25.03
  3. 1,164만 25.04
  4. 1,143만 25.05
  5. 1,130만 25.06
  6. 1,125만 25.07
  7. 1,139만 25.08
  8. 1,108만 25.09
  9. 1,111만 25.10
  10. 1,126만 25.11
  11. 1,162만 25.12
  12. 1,179만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
12,289,060원
2026년 1월
11,785,710원

세대당 ▼ -3,355원 (-4%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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