2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 김제시2026년 7월 부과분
김제 신풍동 주공
전북특별자치도 김제시 금성로 102
세대당 평균 월 관리비
76,141원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,014원
- 김제시 세대당 중앙값
- 165,270원
김제시 32곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 114대
- CCTV
- 34대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,219㎡
- 전용면적 합계
- 16,878㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)서영주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 44,108원 단지 총액 1,764만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 5,016원 단지 총액 201만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 275원 단지 총액 11만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 18,021원 단지 총액 721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,721원 단지 총액 349만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 29,281,790원 · 세대당 73,204
- 2025년 9월 30,799,050원 · 세대당 76,997
- 2025년 10월 28,692,620원 · 세대당 71,731
- 2025년 11월 28,728,200원 · 세대당 71,820
- 2025년 12월 29,019,580원 · 세대당 72,548
- 2026년 1월 30,251,530원 · 세대당 75,628
- 2026년 2월 29,671,920원 · 세대당 74,179
- 2026년 3월 29,940,970원 · 세대당 74,852
- 2026년 4월 29,594,360원 · 세대당 73,985
- 2026년 5월 29,566,670원 · 세대당 73,916
- 2026년 6월 30,170,900원 · 세대당 75,427
- 2026년 7월 30,456,540원 · 세대당 76,141
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +3,605원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,468만원
- 월 부과액3,488,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,528원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 4,400원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5,138만원
-
2026.08.15 1,200,000원
110동 긴급 오수관로 청소 작업
가인산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.15 800,000원
108동 긴급 지하오수관로 준설작업
가인산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 3,240,000원
파지.헌옷 기타 재활용품 수거
부자자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 950,000원
2025년 외부회계감사
회게법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 1,300,000원
109동 오수관 맨홀 준설작업
가인산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 6,922,700원
아파트 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 62,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 194,900원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 3,240,000원
방역계약
(주)서영주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 2,400,000원
저수조 청소 도급계약서
국제환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 28,800,000원
계단청소 용역
이루다
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.27 169,200원
관리업무 전산공급
(유)유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 100,000원
전기설비 안전관리대행
(유)군산전기안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.10 2,000,000원
기계준설공사
(유)가인산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 3,272,727원
파지.헌옷 기타 재활용품 수거 매각
부자자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.30 2,945,455원
방역계약
(유)푸른환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.27 4,945,300원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 3,530,363원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 47,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.23 1,200,000원
주출입구 담벽 낮춤 공사
새한건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 3,800,000원
106동,107동 오수관 교체 및 세척공사
김제누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 3,800,000원
106동,107동 오수관 교체 및 세척공사
김제누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.22 2,909,000원
관리원임시휴게실 컨테이너 교체공사
대성그린콘테이너
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.27 3,200,000원
컨테이너 제작 및 설치
대성그린콘테이너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.08 950,000원
2023년 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.30 940,000원
2022년 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.23 970,000원
2021년 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.09.13 1,155,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.09.16 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.09.19 2,760,000원
소독계약
국제환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
120세대 71,460원 -
12평
전용 40.0㎡
150세대 72,164원 -
14평
전용 47.0㎡
70세대 84,777원 -
14평
전용 47.3㎡
60세대 85,373원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.