관리비 명세서 · 26.07

전북특별자치도 정읍시2026년 7월 부과분

수성주공3단지

전북특별자치도 정읍시 수성3로 9

세대당 평균 월 관리비

155,124원

㎡당 2,016원 ㎡당 정읍시 대비 ▲+9% 세대당 정읍시 대비 ▼-1% 단지 총액 6,189만원
정읍시 ㎡당 중앙값
1,855원
정읍시 세대당 중앙값
156,148원

정읍시 42곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 정읍시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
399세대
동수
4개 동
사용승인
1996.04 (30년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
174대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
30,703㎡
전용면적 합계
22,153㎡
시공사
주택공사
관리업체
유한회사홍익종합관리
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

정읍시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 26.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 정읍시 중앙값

일반관리비 46,992원 단지 총액 1,875만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 45,876원
단지 총액 18,304,500원 ㎡당 596.2원 ▲+25%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 451원
단지 총액 179,830원 ㎡당 5.9원 ▼-41%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 374원
단지 총액 149,180원 ㎡당 4.9원 ▲+85%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 116,150원 ㎡당 3.8원 ▼-69%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 13,471원 단지 총액 537만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 10,708원
단지 총액 4,272,330원 ㎡당 139.2원 ▼-3%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 877원
단지 총액 350,000원 ㎡당 11.4원 ▲+30%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,128원
단지 총액 450,000원 ㎡당 14.7원 ▼-39%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 302,500원 ㎡당 9.9원 ▲+19%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 3,577원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 2,308원
단지 총액 921,090원 ㎡당 30.0원 ▲+45%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,268원
단지 총액 506,000원 ㎡당 16.5원 ▲+10%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 70,000원 단지 총액 2,793만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 33,053원
단지 총액 13,188,270원 ㎡당 429.5원 ▲+592%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 29,689원
단지 총액 11,845,920원 ㎡당 385.8원 ▼-2%

세대 전기

D09 수도료(공용) 958원
단지 총액 382,340원 ㎡당 12.5원 ▲+176%

공용 수도

D11 TV수신료 2,118원
단지 총액 845,000원 ㎡당 27.5원 ▲+21%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 240,750원 ㎡당 7.8원 ▼-5%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 650,000원 ㎡당 21.2원 ▲+75%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,348원
단지 총액 537,900원 ㎡당 17.5원 ▲+14%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 240,000원 ㎡당 7.8원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 21,085원 단지 총액 841만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 21,085원
단지 총액 8,412,770원 ㎡당 274.0원 ▲+36%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비64,039원
개별사용료70,000원
장기수선충당금21,084원
2026년 7월 세대당 합계155,124원
단지 총액61,894,530원
참고: 잡수입6,443,506

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 8월
  2. 9월
  3. 10월
  4. 11월
  5. 12월
  6. 1월
  7. 2월
  8. 3월
  9. 4월
  10. 5월
  11. 6월
  12. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 8월 73,971,488원 · 세대당 185,392
  • 2025년 9월 70,952,310원 · 세대당 177,825
  • 2025년 10월 60,047,050원 · 세대당 150,493
  • 2025년 11월 58,292,150원 · 세대당 146,095
  • 2025년 12월 53,976,760원 · 세대당 135,280
  • 2026년 1월 64,654,920원 · 세대당 162,042
  • 2026년 2월 58,634,090원 · 세대당 146,952
  • 2026년 3월 58,581,460원 · 세대당 146,820
  • 2026년 4월 60,926,939원 · 세대당 152,699
  • 2026년 5월 57,124,512원 · 세대당 143,169
  • 2026년 6월 61,251,090원 · 세대당 153,511
  • 2026년 7월 61,894,530원 · 세대당 155,124

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 7월 대비 단지 총액 -5%

세대당 -7,559원

2025년 7월64,910,680원
2026년 7월61,894,530원

장기수선충당금 적립 현황

26.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 2,172만원

세대당 555,688원 월 부과액의 2년 2개월치 적립률 미기재

정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 7,064원 대비+2%

이 단지가 맺은 계약

전체 94건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
2,427만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.10 36,300원

    어린이놀이시설배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.10 1,917,700원

    아파트단체화재보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.08 718,200원

    관리업무 전산공급 계약

    (유)유정기획

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.08 4,200,000원

    방역소독 계약

    (유)전라환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.10.29 39,900원

    공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약

    (주)엘지헬로비전 전북방송

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.14 275,000원

    관리업무 위.수탁 계약

    (유)홍익종합관리

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.08.08 56,300원

    승강기사고배상책임공제

    대한주택관리사협회공제사업단

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.06 330,000원

    자가용 전기설비 안전관리대행 계약

    (유)전북전기안전

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.05.30 4,200,000원

    변압기 세대부하분리 전기공사

    (주)세인

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.05.23 400,000원

    시설물광고설치계약

    (주)성도애드기획

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.03.31 3,782,100원

    영업배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.03.31 1,933,600원

    아파트단체화재보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.03.31 34,400원

    어린이놀이시설배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.03.31 254,800원

    재난배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.16 3,850,000원

    계단 안전 난간 보수공사

    (유)호삼건설환경

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.15 7,363,632원

    승강기 유지관리계약

    한국승강기안전공사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.11.15 2,454,552원

    승강기 유지관리계약

    (유)오티스엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.11.01 2,040,000원

    302동 기계실 풀리베어링 교체 공사

    한국승강기안전공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.27 1,874,000원

    가로등 공사

    전북전력

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.24 2,000,000원

    관리실 출입문 교체공사

    벧엘건업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.16 70,800원

    승강기사고배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.18 900,000원

    승강기 마그네트,카도어 스위치 교체공사

    한국승강기안전공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.18 4,000,000원

    301동 1호기 인버터 교체공사

    한국승강기안전공사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.26 7,373,520원

    재활용품 및 헌옷수거 계약

    (주)뷰티환경산업

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.04.23 3,120,000원

    소방시설안전관리대행

    (유)더원방재이앤씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

정읍시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.03%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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