기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 시기동

시기삼화그린 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 대흥3길 21-13

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,750원 정읍시 대비 낮음 8%
  • 456세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
456세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1996.08.12 (30년차)
관리비부과면적
46,153㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성호건설
주차
412대
CCTV
76대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58006004
시기삼화그린 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,511원 528.7 24,400,968
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,207원 높음 11% 정읍시 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 515.8 23,806,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 469원 낮음 59% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.6 213,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 68% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.0 44,828
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 281원 낮음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.8 128,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 456원 낮음 56% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.5 207,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,269원 170.6 7,874,683
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,532원 높음 14% 정읍시 중앙값 ㎡당 134.3원 대비 153.5 7,082,683
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,737원 낮음 30% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 17.2 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 269원 2.7 122,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 269원 낮음 89% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 2.7 122,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,734원 866.8 40,006,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,657원 낮음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 75.6 3,491,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,271원 높음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 451.5원 대비 486.8 22,467,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 324원 낮음 52% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.2 147,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,925원 높음 97% 정읍시 중앙값 ㎡당 125.0원 대비 246.3 11,365,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,253원 낮음 7% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 22.3 1,027,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 499원 낮음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.9 227,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,974원 높음 40% 정읍시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 19.5 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 831원 낮음 43% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 8.2 378,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,380원 181.6 8,381,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,380원 낮음 9% 정읍시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 181.6 8,381,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,162원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 8% 1,750 80,786,079

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,126,035원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,777만 25.01
  2. 8,079만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,885만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 230만원 ㎡당 22,725원
월 부과액의 10년 5개월 월 8,381,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,459원 대비 높음 316% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,490만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 재활용품 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (주)뷰티환경산업 11,523,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원이하 수의걔약 메리츠화재 1,632,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.27 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원이하 수의걔약 메리츠화재 93,300원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.03.31 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원이하 수의걔약 회게법인 청 930,000원 26.04.13 ~ 26.04.30
2025.10.23 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업 수행 실적 평가에 의한 대표회의 의결 (유)한국 승강기 안전공사 720,000원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.07.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 수의걔약 메리츠화재 109,600원 25.07.31 ~ 26.07.31
2025.07.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원이하 수의걔약 메리츠화재 1,701,200원 25.07.31 ~ 26.07.31
2025.06.25 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 오백만원이하 수의걔약 케이탑전기진단 500,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.29 아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원이하 수의걔약 회계법인 청담 1,000,000원 25.04.29 ~ 25.05.30
2025.03.19 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 오백만원이하 수의걔약 (주)아도 엔지니어링 건축사 사무소 1,500,000원 25.03.19 ~ 25.04.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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