기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 농소동

정읍농소주공 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 서부산업도로 409

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,958원 정읍시 대비 높음 3%
  • 466세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
466세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2004.11.12 (22년차)
관리비부과면적
28,082㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업
주차
329대
CCTV
33대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58009002
정읍농소주공 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,214원 584.3 16,409,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,864원 높음 18% 정읍시 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 545.3 15,314,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 909원 높음 33% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.1 423,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 23% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.7 105,000
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 1.4 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 낮음 54% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.4 39,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,046원 높음 68% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.4 487,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,993원 597.3 16,772,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,194원 높음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 134.3원 대비 136.0 3,818,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,085원 높음 94% 정읍시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 416.3 11,689,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 771원 높음 48% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.8 359,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,943원 높음 32% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 32.2 905,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,757원 45.7 1,284,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,757원 높음 210% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 45.7 1,284,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,035원 730.7 20,520,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,278원 낮음 25% 정읍시 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 71.0 1,993,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,912원 낮음 23% 정읍시 중앙값 ㎡당 451.5원 대비 347.0 9,745,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 978원 높음 144% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 16.2 455,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,048원 높음 113% 정읍시 중앙값 ㎡당 125.0원 대비 266.3 7,478,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,465원 높음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 24.3 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 354원 높음 10% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.9 164,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,998원 중앙값 1,902원/㎡ 높음 3% 1,958 54,987,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 366,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,354만 25.01
  2. 5,499만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4,002만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기 유지관리 게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약49조의2관련 7호서식에 의하여 한국토지주택공사 승인에 의한 수의계약 (유)동광엘레베이터 19,754,182원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.25 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 49조의2에 의한 수의게약 유정기획 2,208,840원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 수목방제 작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의게약 (주) 장한관리공사 550,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.03.25 단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 비교견적 후 최저가 현대해상화재보험(주) 3,465,500원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 비교견적 후 최저가 삼성화재해상보험 42,300원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.01.30 전기 안전관리 대행 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 일반경쟁입찰 2회 유찰에 의하여 주택관리업자 및 사업자선정지침 4조3항 별표2에 의한 계약 케이탑전기진단 9,600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.26 저수조 청소소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 49조의2 별지7에 의한 사업수행실적평가 93점 (유)대양환경 951,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 방역 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 49조의2 별지7에 의한 사업수행실적평가 94점 (유)대양환경 3,444,000원 25.11.25 ~ 26.11.24
2025.09.01 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회유찰에 의한 기존사업자와 계약 다산광고기획 500,000원 25.09.01 ~ 27.08.30
2025.06.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 이상 가입설계서 받은 후 최저가 낙찰 KB손해보험 44,800원 25.06.24 ~ 26.06.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법