기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 농소동

정읍농소주공 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 서부산업도로 409

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,203원 정읍시 대비 높음 6%
  • 466세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
466세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2004.11.12 (22년차)
관리비부과면적
28,082㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업
주차
329대
CCTV
33대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58009002
정읍농소주공 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,312원 586.0 16,455,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,962원 높음 17% 정읍시 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 547.0 15,360,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 909원 높음 38% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.1 423,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 45% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.7 105,000
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 1.4 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 비교 자료 없음 1.4 39,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,046원 높음 59% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.4 487,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,295원 602.3 16,913,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,200원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 136.1 3,821,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,380원 높음 96% 정읍시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 421.2 11,827,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 771원 높음 42% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.8 359,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,943원 높음 26% 정읍시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 32.2 905,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,757원 45.7 1,284,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,757원 높음 196% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 45.7 1,284,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,415원 969.3 27,221,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,653원 높음 3% 정읍시 중앙값 ㎡당 74.7원 대비 77.2 2,168,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,428원 낮음 15% 정읍시 중앙값 ㎡당 615.2원 대비 521.5 14,645,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,469원 높음 515% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 41.0 1,150,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,051원 높음 32% 정읍시 중앙값 ㎡당 227.1원 대비 299.5 8,411,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,406원 낮음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 23.3 655,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 408원 높음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.8 190,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,778원 중앙값 2,077원/㎡ 높음 6% 2,203 61,874,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 747,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,354만 25.01
  2. 5,499만 25.02
  3. 5,154만 25.03
  4. 5,354만 25.04
  5. 5,300만 25.05
  6. 5,344만 25.06
  7. 5,732만 25.07
  8. 6,304만 25.08
  9. 6,187만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4,002만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기 유지관리 게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약49조의2관련 7호서식에 의하여 한국토지주택공사 승인에 의한 수의계약 (유)동광엘레베이터 19,754,182원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.25 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 49조의2에 의한 수의게약 유정기획 2,208,840원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 수목방제 작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의게약 (주) 장한관리공사 550,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.03.25 단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 비교견적 후 최저가 현대해상화재보험(주) 3,465,500원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 비교견적 후 최저가 삼성화재해상보험 42,300원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.01.30 전기 안전관리 대행 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 일반경쟁입찰 2회 유찰에 의하여 주택관리업자 및 사업자선정지침 4조3항 별표2에 의한 계약 케이탑전기진단 9,600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.26 저수조 청소소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 49조의2 별지7에 의한 사업수행실적평가 93점 (유)대양환경 951,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 방역 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 49조의2 별지7에 의한 사업수행실적평가 94점 (유)대양환경 3,444,000원 25.11.25 ~ 26.11.24
2025.09.01 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회유찰에 의한 기존사업자와 계약 다산광고기획 500,000원 25.09.01 ~ 27.08.30
2025.06.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 이상 가입설계서 받은 후 최저가 낙찰 KB손해보험 44,800원 25.06.24 ~ 26.06.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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