기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 시기동

시기주공아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 천변로 350

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,244원 정읍시 대비 낮음 31%
  • 410세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1988.11.28 (38년차)
관리비부과면적
19,711㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
180대
CCTV
27대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58071202
시기주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,152원 689.6 13,592,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,736원 높음 40% 정읍시 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 660.1 13,011,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 높음 3% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.5 246,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 469원 높음 178% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 9.8 192,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 높음 94% 정읍시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 261원 낮음 49% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.4 107,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,668원 180.3 3,554,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,562원 낮음 16% 정읍시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 115.7 2,280,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 2,683원 낮음 74% 정읍시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 55.8 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 423원 높음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.8 173,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,193원 45.6 899,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,042원 낮음 5% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.7 427,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 307원 낮음 59% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 6.4 125,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 845원 비교 자료 없음 17.6 346,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,656원 96.8 1,908,890
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 661원 비교 자료 없음 13.7 271,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 514원 낮음 86% 정읍시 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 10.7 210,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,436원 높음 205% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 29.9 588,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,396원 높음 136% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 29.0 572,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 620원 낮음 10% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 12.9 254,050
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 29원 비교 자료 없음 0.6 12,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,153원 232.0 4,572,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,153원 높음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 232.0 4,572,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,823원 중앙값 1,803원/㎡ 낮음 31% 1,244 24,527,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 306,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,190만 25.01
  2. 2,337만 25.02
  3. 2,559만 25.03
  4. 2,453만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,048만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 6,620원
월 부과액의 2년 5개월 월 4,572,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,506원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,109만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 재활용품수거게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하금액 (주)뷰티환경산업 1,968,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하금액 NH 농협손해보험 187,100원 26.06.28 ~ 27.07.28
2026.05.19 방역소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하금액 (주)비타솔루션 2,988,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.19 계단청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하금액 태우설비 1,150,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.28 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하금액 연지새마을금고 1,154,200원 26.01.28 ~ 27.01.28
2026.01.28 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하금액 연지새미을금고 2,564,200원 26.01.28 ~ 27.01.28
2026.01.01 ERP 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하금액 주식회사 네오엔터 73,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.14 ○○동 ○○호 라인 누수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5,000,000원 이하 더봄인테리어 1,000,000원 25.10.14 ~ 25.10.20
2025.07.02 정읍 시기주공아파트 107동 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하공사금액 엠제이칼라콘크리트 4,309,074원 25.07.03 ~ 25.07.10
2025.06.17 정읍 시기주공아파트 107동 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하공사금액 엠제이칼라콘크리트 4,309,074원 25.06.18 ~ 25.06.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법