기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 시기동

시기주공아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 천변로 350

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,215원 정읍시 대비 낮음 32%
  • 410세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1988.11.28 (38년차)
관리비부과면적
19,711㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
180대
CCTV
27대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58071202
시기주공아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,433원 695.4 13,707,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,976원 높음 42% 정읍시 중앙값 ㎡당 468.6원 대비 665.1 13,110,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 790원 높음 31% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.4 323,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 높음 103% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.8 114,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 비교 자료 없음 1.9 38,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 297원 낮음 49% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.2 121,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,568원 136.6 2,693,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,145원 낮음 6% 정읍시 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 127.8 2,519,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 423원 높음 5% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.8 173,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,759원 57.4 1,131,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,220원 높음 48% 정읍시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 46.2 910,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 244원 낮음 61% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 5.1 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 295원 비교 자료 없음 6.1 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,027원 125.4 2,470,940
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 250원 비교 자료 없음 5.2 102,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 584원 낮음 84% 정읍시 중앙값 ㎡당 77.6원 대비 12.1 239,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,300원 높음 163% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 27.0 532,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,683원 높음 169% 정읍시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 35.0 690,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 620원 낮음 14% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.9 254,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,585원 비교 자료 없음 33.0 650,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5원 비교 자료 없음 0.1 2,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,616원 200.0 3,942,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,616원 높음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 200.0 3,942,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 58,404원 중앙값 1,793원/㎡ 낮음 32% 1,215 23,945,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 309,669원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,190만 25.01
  2. 2,337만 25.02
  3. 2,559만 25.03
  4. 2,453만 25.04
  5. 2,325만 25.05
  6. 2,421만 25.06
  7. 2,446만 25.07
  8. 2,429만 25.08
  9. 2,484만 25.09
  10. 2,455만 25.10
  11. 2,436만 25.11
  12. 2,395만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,705만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 5,938원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,942,700원 부과 · 17,028,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,938원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,109만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 재활용품수거게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하금액 (주)뷰티환경산업 1,968,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하금액 NH 농협손해보험 187,100원 26.06.28 ~ 27.07.28
2026.05.19 방역소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하금액 (주)비타솔루션 2,988,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.19 계단청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하금액 태우설비 1,150,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.28 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하금액 연지새마을금고 1,154,200원 26.01.28 ~ 27.01.28
2026.01.28 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하금액 연지새미을금고 2,564,200원 26.01.28 ~ 27.01.28
2026.01.01 ERP 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하금액 주식회사 네오엔터 73,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.14 ○○동 ○○호 라인 누수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5,000,000원 이하 더봄인테리어 1,000,000원 25.10.14 ~ 25.10.20
2025.07.02 정읍 시기주공아파트 107동 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하공사금액 엠제이칼라콘크리트 4,309,074원 25.07.03 ~ 25.07.10
2025.06.17 정읍 시기주공아파트 107동 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하공사금액 엠제이칼라콘크리트 4,309,074원 25.06.18 ~ 25.06.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법