기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 수성동

수성주공1단지 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 수성2로 13-12

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,968원 정읍시 대비 높음 65%
  • 925세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
925세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1994.12.09 (32년차)
관리비부과면적
25,130㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
162대
CCTV
33대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58075302
수성주공1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,621원 1,274.4 32,024,787
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,237원 높음 160% 정읍시 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 1,223.4 30,743,836
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 높음 171% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 33.0 828,438
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 높음 75% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.1 153,813
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 3.0 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 높음 363% 정읍시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.2 106,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 126원 낮음 56% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.6 116,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,755원 616.7 15,498,351
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,417원 낮음 35% 정읍시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 89.0 2,236,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,104원 높음 121% 정읍시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 482.4 12,121,659
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 291원 높음 22% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.7 269,352
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 942원 높음 41% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 34.7 871,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,934원 71.2 1,788,537
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 544원 낮음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.0 503,392
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,381원 높음 223% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 50.8 1,277,645
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 8원 비교 자료 없음 0.3 7,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,310원 1,005.3 25,262,051
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,438원 비교 자료 없음 678.7 17,055,416
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,654원 비교 자료 없음 208.1 5,230,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,126원 높음 50% 정읍시 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 115.1 2,891,485
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 57원 낮음 63% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.1 53,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 35원 낮음 91% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 1.3 32,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,620원 중앙값 1,803원/㎡ 높음 65% 2,968 74,573,727

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,616원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,214만 25.01
  2. 1억 684만 25.02
  3. 9,925만 25.03
  4. 7,457만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,465만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 재활용(파지) 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) (주)뷰티환경산업 800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 배출시설 대기오염물질 측정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)지구엔비텍 1,056,000원 26.01.30 ~ 26.12.31
2026.01.26 재활용품(헌옷) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)뷰티환경산업 2,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 옥상중계기 장소임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 (주)케이티 1,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 옥상중계기 장소임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 (주)엘지유플러스 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 옥상중계기 장소임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 (주)SK텔레콤 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 (유)삼성전기관리공사 4,998,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.05.30 광고시설물 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)성도애드기획 750,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.26 전주평화1외15개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의7(일반경쟁입찰 2회유찰)에 따른 수의계약 서동방역 644,000원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.03.31 재활용 폐지 수거업체 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)뷰티환경산업 800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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