기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 수성동

수성주공1단지 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 수성2로 13-12

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,493원 정읍시 대비 높음 140%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 925세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
925세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1994.12.09 (32년차)
관리비부과면적
25,130㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
162대
CCTV
33대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58075302
수성주공1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,803원 1,244.3 31,268,098
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,552원 높음 139% 정읍시 중앙값 ㎡당 502.2원 대비 1,198.2 30,110,416
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 806원 높음 184% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 29.7 745,651
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 높음 94% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.3 159,388
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 3.0 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 낮음 25% 정읍시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.0 26,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 163원 낮음 23% 정읍시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.0 150,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,231원 634.3 15,938,769
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,602원 낮음 32% 정읍시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 95.8 2,406,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,428원 높음 138% 정읍시 중앙값 ㎡당 207.3원 대비 494.3 12,420,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 345원 높음 51% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.7 319,259
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 856원 높음 36% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 31.5 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,978원 72.8 1,829,392
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 793원 높음 31% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 29.2 733,414
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,068원 높음 204% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 39.3 987,645
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 117원 비교 자료 없음 4.3 108,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,054원 2,541.8 63,874,627
D01 난방비(공용) 공용부 난방 58,794원 비교 자료 없음 2,164.1 54,384,008
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,162원 비교 자료 없음 226.8 5,700,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,976원 높음 72% 정읍시 중앙값 ㎡당 85.0원 대비 146.3 3,677,439
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 89원 낮음 42% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.3 82,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 33원 낮음 92% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 1.2 30,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,066원 중앙값 1,870원/㎡ 높음 140% 4,493 112,910,886

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,047,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 684만 25.02
  2. 9,925만 25.03
  3. 7,457만 25.04
  4. 6,402만 25.05
  5. 6,117만 25.06
  6. 5,773만 25.07
  7. 5,673만 25.08
  8. 5,613만 25.09
  9. 6,104만 25.10
  10. 7,782만 25.11
  11. 1억 149만 25.12
  12. 1억 1,291만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
112,140,661원
2026년 1월
112,910,886원

세대당 ▲ +832원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,465만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 재활용(파지) 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) (주)뷰티환경산업 800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 배출시설 대기오염물질 측정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)지구엔비텍 1,056,000원 26.01.30 ~ 26.12.31
2026.01.26 재활용품(헌옷) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)뷰티환경산업 2,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 옥상중계기 장소임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 (주)케이티 1,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 옥상중계기 장소임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 (주)엘지유플러스 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 옥상중계기 장소임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁 불성립 (주)SK텔레콤 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 (유)삼성전기관리공사 4,998,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.05.30 광고시설물 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)성도애드기획 750,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.26 전주평화1외15개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의7(일반경쟁입찰 2회유찰)에 따른 수의계약 서동방역 644,000원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.03.31 재활용 폐지 수거업체 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)뷰티환경산업 800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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