기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 상동

정읍상동휴먼시아 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 학산로 89-72

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,870원 정읍시 대비 낮음 2%
  • 992세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
992세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2009.11.18 (17년차)
관리비부과면적
76,431㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설,군장종합건설
주차
835대
CCTV
107대
승강기
20대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58075603
정읍상동휴먼시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,625원 397.5 30,380,037
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,366원 낮음 18% 정읍시 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 381.1 29,130,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 597원 낮음 32% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.7 592,011
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 24% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.3 177,403
A04 피복비 직원 근무복 73원 비교 자료 없음 1.0 72,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 79% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 0.6 49,083
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 361원 낮음 55% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.7 358,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,372원 601.9 46,000,977
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,485원 낮음 18% 정읍시 중앙값 ㎡당 134.3원 대비 110.1 8,417,264
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,534원 높음 115% 정읍시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 461.2 35,249,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 601원 낮음 10% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.8 595,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,752원 낮음 7% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 22.7 1,738,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,371원 30.8 2,351,747
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,689원 낮음 6% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 21.9 1,675,045
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 506원 낮음 55% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 6.6 501,702
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 176원 비교 자료 없음 2.3 175,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,749원 840.4 64,230,712
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,982원 낮음 5% 정읍시 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 90.6 6,926,226
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,534원 낮음 4% 정읍시 중앙값 ㎡당 451.5원 대비 435.2 33,265,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 212원 낮음 59% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.8 210,453
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,778원 높음 126% 정읍시 중앙값 ㎡당 125.0원 대비 282.7 21,603,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,782원 낮음 4% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 23.1 1,767,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 397원 낮음 4% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.2 394,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 64원 낮음 94% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 0.8 63,443
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,116원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 2% 1,870 142,963,474

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 691,805원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,979만 25.01
  2. 1억 4,296만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,973만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1(보험계약) 삼성화재해상보험(주) 731,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 KT옥상중계기 장소임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정이의 기술사항 (주)케이티 2,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 SK텔레콤 옥상중계기 장소임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정인의 기술사항 에스케이텔레콤(주) 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 LG유플러스 옥상중계기 장소임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정인의 기술사항 (주)엘지유플러스 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용품(폐지 등) 수거업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제6호(500만원 이하) (주)무등자원 2,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.05 재활용품(헌옷) 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약 대상 7호(유찰2회) (유)비사벌환경개발 8,101,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 KT 재난안전통신망 장소임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정인의 기술사항 (주)케이티 700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.10 생활하수배관청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 최고종합설비 800,000원 25.11.11 ~ 25.12.31
2025.05.28 수목방제 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하(별표2 수의계약의 대상 제6호) (유)전라환경 1,300,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.26 전주평화1외 15개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 볊 표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 서동방역 2,304,600원 25.05.21 ~ 26.05.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법