기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 상동

상동 엘지 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 상사3길 47

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,073원 정읍시 대비 높음 15%
  • 316세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
316세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1997.02.19 (29년차)
관리비부과면적
29,117㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
엘지건설
주차
251대
CCTV
44대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58080003
상동 엘지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,286원 513.2 14,942,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,549원 낮음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 465.8원 대비 461.8 13,445,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 899원 낮음 21% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 9.8 284,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 32% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.1 61,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 342원 높음 3252% 정읍시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.7 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,777원 비교 자료 없음 30.1 877,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 525원 낮음 42% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.7 166,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,333원 372.6 10,849,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,365원 높음 7% 정읍시 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 145.0 4,223,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,581원 낮음 11% 정읍시 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 190.8 5,555,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,994원 낮음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 21.6 630,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,394원 높음 85% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.1 440,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,987원 65.0 1,891,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,165원 높음 46% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 34.3 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,822원 높음 98% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 30.6 891,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,410원 872.7 25,409,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,785원 낮음 37% 정읍시 중앙값 ㎡당 83.1원 대비 51.9 1,511,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,520원 높음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 461.5 13,436,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,703원 높음 203% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 29.3 854,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,435원 높음 123% 정읍시 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 286.9 8,353,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 높음 9% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 25.5 742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 668원 높음 26% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.3 211,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 949원 낮음 25% 정읍시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 10.3 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,036원 250.0 7,279,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,036원 높음 34% 정읍시 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 250.0 7,279,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,052원 중앙값 1,803원/㎡ 높음 15% 2,073 60,372,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 435,496원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,279만 25.01
  2. 6,334만 25.02
  3. 6,037만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,114만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 10,686원
월 부과액의 3년 7개월 월 7,279,370원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,667원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 606만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거하여 입주자대표회의에서 의결 (유)전라환경 720,000원 26.07.01 ~ 26.07.30
2026.03.27 (실내)소독용역업체 계수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 대상으로 입주자대표회의 결의에 따름 하늘그린 2,928,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 타사 견적서 비교 후 최저가 업체 결정 연세회계세무사무 900,000원 26.04.20 ~ 26.04.24
2026.03.26 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 금액으로 견적가 확인 (유)전라환경 1,507,272원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.26 (실내)소독용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 대상으로 입주자대표회의 결의에 따름 하늘그린 2,684,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.06 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약 메리츠화재해상보험(주) 7,095,600원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.06 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약 메리츠화재해상보험(주) 3,260,100원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.06 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약 메리츠화재해상보험(주) 133,400원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약 메리츠화재해상보험(주) 41,200원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.03 104동 지하 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 윌로펌프정읍서비스 400,000원 24.12.03 ~ 24.12.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법