기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 상동

상동 엘지 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 상사3길 47

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,061원 정읍시 대비 높음 15%
  • 316세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
316세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1997.02.19 (29년차)
관리비부과면적
29,117㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
엘지건설
주차
251대
CCTV
44대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58080003
상동 엘지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,721원 507.0 14,763,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,888원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 467.7원 대비 465.4 13,552,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 639원 낮음 34% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.9 202,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 낮음 16% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.1 61,760
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,777원 비교 자료 없음 30.1 877,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 222원 낮음 80% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 2.4 70,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,590원 397.1 11,562,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,386원 높음 4% 정읍시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 145.3 4,230,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,937원 낮음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 212.0원 대비 194.7 5,667,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,880원 높음 128% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 20.4 594,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,994원 낮음 11% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 21.6 630,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,394원 높음 82% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.1 440,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,605원 60.8 1,771,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,783원 낮음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 30.2 879,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,822원 높음 149% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 30.6 891,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,912원 845.5 24,620,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,327원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 79.5 2,315,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,514원 높음 15% 정읍시 중앙값 ㎡당 383.3원 대비 439.7 12,802,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 323원 낮음 51% 정읍시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.5 101,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,642원 높음 41% 정읍시 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 278.3 8,103,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 높음 7% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.4 740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 814원 높음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.8 257,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 949원 낮음 18% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.3 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,036원 250.0 7,279,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,036원 높음 30% 정읍시 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 250.0 7,279,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,864원 중앙값 1,791원/㎡ 높음 15% 2,061 59,997,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 312,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,279만 25.01
  2. 6,334만 25.02
  3. 6,037만 25.03
  4. 6,064만 25.04
  5. 5,992만 25.05
  6. 6,000만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,171만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 11,392원
월 부과액의 3년 10개월 월 7,279,370원 부과 · 1,276,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,805원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 606만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거하여 입주자대표회의에서 의결 (유)전라환경 720,000원 26.07.01 ~ 26.07.30
2026.03.27 (실내)소독용역업체 계수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 대상으로 입주자대표회의 결의에 따름 하늘그린 2,928,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 타사 견적서 비교 후 최저가 업체 결정 연세회계세무사무 900,000원 26.04.20 ~ 26.04.24
2026.03.26 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 금액으로 견적가 확인 (유)전라환경 1,507,272원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.26 (실내)소독용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 대상으로 입주자대표회의 결의에 따름 하늘그린 2,684,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.06 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약 메리츠화재해상보험(주) 7,095,600원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.06 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약 메리츠화재해상보험(주) 3,260,100원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.06 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약 메리츠화재해상보험(주) 133,400원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험게약 메리츠화재해상보험(주) 41,200원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.03 104동 지하 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 윌로펌프정읍서비스 400,000원 24.12.03 ~ 24.12.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법