기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 상동

상동 대림 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 금붕1길 1-1

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,284원 정읍시 대비 낮음 29%
  • 362세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
362세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.08.30 (33년차)
관리비부과면적
30,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
250대
CCTV
56대
승강기
15대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58080004
상동 대림 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,096원 386.1 11,618,692
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,037원 낮음 30% 정읍시 중앙값 ㎡당 465.8원 대비 325.3 9,787,256
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,080원 높음 5% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.0 391,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,214원 높음 1147% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 38.7 1,163,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 765원 낮음 6% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.2 276,976
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,648원 464.9 13,990,522
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,312원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 136.1 4,095,059
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,095원 높음 29% 정읍시 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 277.8 8,360,463
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 829원 높음 15% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,859원 높음 39% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 34.4 1,035,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 낮음 19% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.6 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,487원 78.0 2,348,333
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,349원 높음 225% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 76.4 2,298,333
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 138원 비교 자료 없음 1.7 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,921원 143.4 4,315,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,563원 높음 10% 정읍시 중앙값 ㎡당 83.1원 대비 91.0 2,737,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 973원 높음 21% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.7 352,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 542원 높음 14% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.5 196,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 552원 낮음 52% 정읍시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 6.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,291원 높음 81% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 27.6 829,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,605원 211.8 6,372,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,605원 높음 14% 정읍시 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 211.8 6,372,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,757원 중앙값 1,803원/㎡ 낮음 29% 1,284 38,645,917

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,676원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,042만 25.01
  2. 3,955만 25.02
  3. 3,865만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,911만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 9,608원
월 부과액의 3년 9개월 월 6,372,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,667원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,520만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.27 스프링쿨러 주펌프 토출측 밸브누수 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하공사, 2곳 이상의 견적서 더원방재 1,686,000원 26.03.27 ~ 26.04.27
2026.03.24 외벽 크랙 균열 부분보수 및 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 2곳 이상의 견적서 신일티엔씨 3,900,000원 26.03.24 ~ 26.03.31
2026.03.09 오수관 맨홀 준설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 2곳 이상의 견적서 주식회사 새로이 2,000,000원 26.03.09 ~ 26.03.11
2026.02.27 방역소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (유)대양환경 6,240,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.10 후문출입통로 아스콘 도로포장 공사 및 정화조 맨홀내 하수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 2곳 이상의 견적서 정읍종합건축 1,340,000원 26.02.10 ~ 26.03.10
2026.02.05 후문출입통로 지하매설 누수 상수도관 교체 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 2곳 이상의 견적서 정읍종합건축 2,210,000원 26.02.05 ~ 26.02.06
2025.11.24 구)가스창고 철제문 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의 의결 및 입대회장님 결재 한성샷슈공업 4,545,000원 25.11.25 ~ 25.11.27
2025.11.14 스프링쿨러 주펌프 토출측 밸브 보수 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방시설 자체 점검시 지적사항으로 입대회의 및 회장님 결재 소방관제시스템 1,780,000원 25.11.17 ~ 25.11.21
2025.10.10 부스터 펌프내 질소 가압탱크 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 추석 연휴 10/8 오후 5시경 가압탱크 심한 노킹으로 긴급 예방 조치후 단톡방 입대회 보고후 10/11 보수 공사 열광사 1,500,000원 25.10.08 ~ 25.10.11
2025.09.19 지하주차장 환풍구 주변(21번) 보강 및 보안등 이전 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의 의결 및 입대회장님 결재 한성샷슈공업 1,211,000원 25.09.22 ~ 25.09.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법