기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 상동

상동 대림 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 금붕1길 1-1

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,329원 정읍시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 362세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
362세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.08.30 (33년차)
관리비부과면적
30,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
250대
CCTV
56대
승강기
15대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58080004
상동 대림 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,619원 512.7 15,428,091
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,285원 낮음 6% 정읍시 중앙값 ㎡당 475.6원 대비 448.5 13,497,276
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,131원 높음 36% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.6 409,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,050원 높음 1299% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 36.7 1,104,169
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 비교 자료 없음 0.6 19,166
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,100원 높음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.2 398,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,694원 381.3 11,473,402
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,153원 낮음 6% 정읍시 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 134.2 4,037,549
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,411원 낮음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 197.4 5,940,853
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 718원 낮음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.6 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,859원 높음 43% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 34.4 1,035,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 낮음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.6 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,211원 74.7 2,248,333
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,073원 높음 254% 정읍시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 73.1 2,198,333
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 138원 비교 자료 없음 1.7 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,367원 148.8 4,476,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,563원 높음 47% 정읍시 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 91.0 2,737,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 521원 높음 39% 정읍시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.3 188,590
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 744원 높음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.9 269,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 829원 낮음 17% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,711원 높음 111% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 32.6 981,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,605원 211.8 6,372,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,605원 높음 5% 정읍시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 211.8 6,372,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,496원 중앙값 1,855원/㎡ 낮음 28% 1,329 39,999,486

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,754원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,935만 25.08
  2. 3,888만 25.09
  3. 4,003만 25.10
  4. 3,975만 25.11
  5. 4,015만 25.12
  6. 4,065만 26.01
  7. 4,128만 26.02
  8. 4,004만 26.03
  9. 4,009만 26.04
  10. 3,976만 26.05
  11. 4,096만 26.06
  12. 4,000만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
40,294,057원
2026년 7월
39,999,486원

세대당 ▼ -813원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,945만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 12,610원
월 부과액의 5년 월 6,372,860원 부과 · 390,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 7,064원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,520만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.27 스프링쿨러 주펌프 토출측 밸브누수 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하공사, 2곳 이상의 견적서 더원방재 1,686,000원 26.03.27 ~ 26.04.27
2026.03.24 외벽 크랙 균열 부분보수 및 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 2곳 이상의 견적서 신일티엔씨 3,900,000원 26.03.24 ~ 26.03.31
2026.03.09 오수관 맨홀 준설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 2곳 이상의 견적서 주식회사 새로이 2,000,000원 26.03.09 ~ 26.03.11
2026.02.27 방역소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (유)대양환경 6,240,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.10 후문출입통로 아스콘 도로포장 공사 및 정화조 맨홀내 하수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 2곳 이상의 견적서 정읍종합건축 1,340,000원 26.02.10 ~ 26.03.10
2026.02.05 후문출입통로 지하매설 누수 상수도관 교체 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 2곳 이상의 견적서 정읍종합건축 2,210,000원 26.02.05 ~ 26.02.06
2025.11.24 구)가스창고 철제문 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의 의결 및 입대회장님 결재 한성샷슈공업 4,545,000원 25.11.25 ~ 25.11.27
2025.11.14 스프링쿨러 주펌프 토출측 밸브 보수 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방시설 자체 점검시 지적사항으로 입대회의 및 회장님 결재 소방관제시스템 1,780,000원 25.11.17 ~ 25.11.21
2025.10.10 부스터 펌프내 질소 가압탱크 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 추석 연휴 10/8 오후 5시경 가압탱크 심한 노킹으로 긴급 예방 조치후 단톡방 입대회 보고후 10/11 보수 공사 열광사 1,500,000원 25.10.08 ~ 25.10.11
2025.09.19 지하주차장 환풍구 주변(21번) 보강 및 보안등 이전 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의 의결 및 입대회장님 결재 한성샷슈공업 1,211,000원 25.09.22 ~ 25.09.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법