기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 수성동

수성부영1차 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 수성택지2길 17

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,738원 정읍시 대비 낮음 3%
  • 1,277세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,277세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2000.05.30 (26년차)
관리비부과면적
103,918㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
부영건설
주차
1,018대
CCTV
165대
승강기
27대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58080404
수성부영1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,255원 285.8 29,696,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,119원 낮음 47% 정읍시 중앙값 ㎡당 468.6원 대비 247.2 25,691,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 577원 낮음 43% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 7.1 736,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 16% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.4 247,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 11원 비교 자료 없음 0.1 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,355원 높음 138% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 28.9 3,006,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,964원 380.5 39,540,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,280원 높음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 163.2 16,958,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,091원 낮음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 210.0 21,825,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 낮음 19% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.3 757,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,573원 43.9 4,563,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,531원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 31.1 3,232,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 755원 낮음 28% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 9.3 964,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 287원 비교 자료 없음 3.5 366,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,730원 807.7 83,937,618
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 409원 낮음 94% 정읍시 중앙값 ㎡당 77.6원 대비 5.0 522,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,756원 높음 9% 정읍시 중앙값 ㎡당 402.5원 대비 439.4 45,660,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,881원 높음 125% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 23.1 2,401,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,960원 높음 37% 정읍시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 269.9 28,043,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,169원 높음 15% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 26.7 2,770,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 620원 높음 11% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.6 792,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 399원 낮음 62% 정읍시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 4.9 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,535원 높음 107% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 31.2 3,237,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,900원 220.0 22,857,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,900원 높음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 220.0 22,857,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,422원 중앙값 1,793원/㎡ 낮음 3% 1,738 180,595,656

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,406만 25.01
  2. 1억 8,996만 25.02
  3. 1억 7,486만 25.03
  4. 1억 7,628만 25.04
  5. 1억 7,664만 25.05
  6. 1억 7,860만 25.06
  7. 1억 9,160만 25.07
  8. 2억 240만 25.08
  9. 2억 436만 25.09
  10. 1억 8,349만 25.10
  11. 1억 8,398만 25.11
  12. 1억 8,060만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,048만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,256원
월 부과액의 6개월 월 22,857,970원 부과 · 183,883,376원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,938원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5,831만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역 오비에스시설관리 750,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 세무회계정인 1,000,000원 26.03.25 ~ 26.04.24
2026.03.01 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 용역 전라환경 1,728,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 세무주치의계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역 한서회계법인 660,000원 26.04.07 ~ 27.04.06
2025.10.30 재활용품및 헌옷 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가 후 재계약 뷰티환경산업 15,324,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 118,000원 25.10.28 ~ 26.10.28
2025.10.12 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 18,474,200원 25.10.12 ~ 25.10.12
2025.10.12 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 19,120,600원 25.10.12 ~ 26.10.12
2025.10.11 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 1,133,900원 25.10.11 ~ 26.10.11
2025.10.01 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 재계약 전라환경 18,168,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법