기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 신태인리

신태인 주공 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 호남철로 32-13

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,754원 정읍시 대비 낮음 3%
  • 314세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
314세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2007.10.16 (19년차)
관리비부과면적
24,893㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
삼광기업
주차
241대
CCTV
29대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58090501
신태인 주공 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,749원 614.9 15,307,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,311원 높음 24% 정읍시 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 584.2 14,541,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 874원 낮음 9% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.0 274,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 420원 높음 51% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.3 132,000
A04 피복비 직원 근무복 96원 비교 자료 없음 1.2 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 53% 정읍시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 936원 높음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.8 294,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,180원 431.1 10,732,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,378원 높음 13% 정읍시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 156.1 3,886,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,481원 높음 7% 정읍시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 233.1 5,803,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 709원 높음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.9 222,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,611원 높음 34% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 32.9 820,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,806원 35.4 880,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 748원 낮음 58% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 9.4 235,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,057원 높음 65% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 25.9 645,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,292원 672.2 16,733,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,765원 낮음 38% 정읍시 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 47.5 1,182,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,503원 낮음 13% 정읍시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 346.9 8,635,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -402원 비교 자료 없음 -5.1 -126,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,684원 높음 61% 정읍시 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 248.3 6,180,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,943원 높음 3% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 24.5 610,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 높음 10% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.3 156,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 302원 낮음 69% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 3.8 94,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,027원 중앙값 1,803원/㎡ 낮음 3% 1,754 43,654,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 671,242원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,592만 25.01
  2. 4,589만 25.02
  3. 4,377만 25.03
  4. 4,365만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,067만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2, 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 239,100원 26.07.05 ~ 27.07.05
2025.12.08 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 미만 용역 임차인대표회의 협의 의결 나눔종합관리 700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 수목방제 작업 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2, 9호에 의거 기존사업자 재계약 임차인대표회의 협의 의결 (주)장한관리공사 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 용역 임차인대표회의 협의 의결 (주)뷰티환경산업 3,000,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.28 헌옷 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 용역 임차인대표회의 협의 의결 (주)뷰티환경산업 2,826,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.27 실내소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500마원 미만 임차인대표회의 협의 의결 (유)금호씨에스 1,668,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.21 ERP 소프트웨어 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2, 9호에 의거 기존사업자 재계약 임차인대표회의 협의 의결 (주)네오엔터 1,137,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 207,500원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.02.24 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 (유) 동광엘리베이터 17,064,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.20 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 더조은환경 740,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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