기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 고창군 읍내리
읍내휴먼시아주공 관리비 명세서
전북특별자치도 고창군 성산로 19
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,537원 고창군 대비 ▼낮음 2%
- 586세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 586세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 15층
- 사용승인
- 2009.09.30 (17년차)
- 관리비부과면적
- 40,292㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 중흥건설
- 주차
- 472대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 고창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,989원 |
합계의 32%
|
494.3 | 19,917,310 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,992원 | ▲높음 4% 고창군 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 | 479.8 | 19,333,510 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 577원 | 0% 고창군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 8.4 | 338,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 154원 | ▼낮음 30% 고창군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 2.2 | 90,350 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 60원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 35,420 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 106원 | ▲높음 44% 고창군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 1.5 | 62,330 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 98원 | ▼낮음 93% 고창군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 1.4 | 57,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,427원 |
합계의 32%
|
486.2 | 19,588,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,455원 | ▲높음 23% 고창군 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 | 166.6 | 6,712,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,554원 | ▲높음 48% 고창군 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 | 284.4 | 11,458,380 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 634원 | ▲높음 12% 고창군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 9.2 | 371,650 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,784원 | ▲높음 6% 고창군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 25.9 | 1,045,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,199원 |
합계의 1%
|
17.4 | 702,350 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 93원 | ▼낮음 72% 고창군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 1.4 | 54,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,105원 | ▼낮음 25% 고창군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 16.1 | 647,750 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 37,092원 |
합계의 35%
|
539.5 | 21,735,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,938원 | ▼낮음 53% 고창군 중앙값 ㎡당 60.1원 대비 | 28.2 | 1,135,620 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 26,143원 | ▲높음 11% 고창군 중앙값 ㎡당 342.1원 대비 | 380.2 | 15,319,830 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,087원 | 0% 고창군 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 | 103.1 | 4,152,760 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,924원 | ▲높음 6% 고창군 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 28.0 | 1,127,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 105,706원 | 중앙값 1,564원/㎡ ▼낮음 2% | 1,537 | 61,943,540 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 974,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 948만원
- 공개 계약 전체 42건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 사업수행실적평가 | NH농협손해보험 | 382,900원 | 26.06.30 ~ 27.06.30 |
| 2025.12.31 | 화재수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 사업자 재계약 | 메르츠화재해상보험주식회사 | 369,100원 | 26.01.10 ~ 27.01.10 |
| 2025.12.05 | 관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 | (유)유정기획 | 6,328,800원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.04 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자 계약 | (유)온고을환경산업 | 2,400,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.05.30 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 500만원 이하 | KB손해보험 | 333,800원 | 25.06.30 ~ 26.06.30 |
| 2025.02.19 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 | 현대엘리베이트(주) | 20,989,200원 | 25.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2024.12.09 | 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 | 성도애드워드기획 | 0원 | 25.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2024.12.09 | 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 | 비손환경 | 403,010원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.12.06 | 재활용수거(폐지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 | 뷰티환경산업 | 3,600,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.12.06 | 재활용수거(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 | 뷰티환경산업 | 3,120,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.11.11 | 화재가구보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 | 메르츠화재해상보험주식회사 | 379,700원 | 25.01.01 ~ 26.01.01 |
| 2024.06.28 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 500만원 이하 | 농협손해보험주식회사 | 358,800원 | 24.06.30 ~ 25.06.30 |
| 2024.05.30 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 | 농협손해보험주식회사 | 358,300원 | 24.06.30 ~ 25.06.30 |
| 2023.12.29 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사용 업체 계약 | (유)온고을환경산업 | 2,181,820원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.15 | 관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사용 업체 계약 | (유)유정기획 | 6,328,800원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.10.25 | 전기차 충전기 설치,운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 | (주)신세계아이앤씨 | 0원 | 24.12.11 ~ 29.12.10 |
| 2023.06.20 | 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 | 농협손해보험주식회사 | 302,300원 | 23.07.01 ~ 24.07.01 |
| 2023.03.23 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 | 현대엘리베이터(주) | 23,088,000원 | 23.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2022.12.26 | 재활용수거(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | 주식회사 뷰티월드자원 | 1,200,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.26 | 재활용수거(폐지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 유찰 2회 | 주식회사 뷰티월드자원 | 2,400,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.15 | 화재가구보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 474,600원 | 23.01.01 ~ 24.01.01 |
| 2022.12.14 | 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | 비손환경 | 403,010원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2021.12.23 | 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 | 유)유정기획 | 3,480,840원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.17 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 제6항관련, 공사및 용역등 금액 300만원 이하(최고고가) | (유)온고을환경 | 2,000,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.08 | 시설물광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 제3항관련 공사 및 용역등 금액 30만원 이하(최고가) | 성도애드기획 | 1,000,000원 | 22.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2021.01.01 | 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 | 비손환경 | 403,010원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.12.01 | 재활용수거(폐지)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 수의계약 | 화신고물상 | 1,800,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.12.01 | 재활용수거(헌옷)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 수의계약 | 뷰티월드자원 | 1,200,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2019.08.02 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 갱신계약 | 현대엘리베이터 | 17,490,900원 | 19.08.02 ~ 21.04.01 |
| 2019.03.22 | 승강기용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약대상 제9항관련, 기존사업자 재계약(최저가) | 번영엔지니어링 | 20,989,176원 | 19.04.02 ~ 21.04.01 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법