기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 고창군 읍내리

읍내휴먼시아주공 관리비 명세서

전북특별자치도 고창군 성산로 19

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,555원 고창군 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 586세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
586세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.09.30 (17년차)
관리비부과면적
40,292㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
중흥건설
주차
472대
CCTV
46대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 고창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A58570001
읍내휴먼시아주공 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,319원 513.7 20,697,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,272원 높음 6% 고창군 중앙값 ㎡당 469.7원 대비 498.4 20,083,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 663원 낮음 21% 고창군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.6 388,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 8% 고창군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.6 102,820
A04 피복비 직원 근무복 36원 비교 자료 없음 0.5 20,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 44% 고창군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.4 57,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 75원 낮음 92% 고창군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 1.1 43,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,049원 480.7 19,366,934
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,573원 높음 4% 고창군 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 168.3 6,782,044
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,058원 높음 34% 고창군 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 277.2 11,167,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 634원 높음 21% 고창군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.2 371,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,784원 높음 4% 고창군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 25.9 1,045,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,277원 18.6 748,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 52원 낮음 93% 고창군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 0.8 30,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,225원 낮음 26% 고창군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 17.8 718,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,284원 542.3 21,848,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,888원 낮음 19% 고창군 중앙값 ㎡당 52.0원 대비 42.0 1,692,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,242원 높음 3% 고창군 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 367.1 14,791,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,225원 높음 12% 고창군 중앙값 ㎡당 94.0원 대비 105.1 4,234,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,928원 높음 23% 고창군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 28.0 1,130,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,930원 중앙값 1,687원/㎡ 낮음 8% 1,555 62,661,014

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 617,757원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,395만 25.06
  2. 7,131만 25.07
  3. 7,520만 25.08
  4. 7,607만 25.09
  5. 6,354만 25.10
  6. 6,208만 25.11
  7. 6,048만 25.12
  8. 6,409만 26.01
  9. 6,744만 26.02
  10. 6,187만 26.03
  11. 6,337만 26.04
  12. 6,266만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
63,765,037원
2026년 5월
62,661,014원

세대당 ▼ -1,883원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 948만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 사업수행실적평가 NH농협손해보험 382,900원 26.06.30 ~ 27.06.30
2025.12.31 화재수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 사업자 재계약 메르츠화재해상보험주식회사 369,100원 26.01.10 ~ 27.01.10
2025.12.05 관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 (유)유정기획 6,328,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자 계약 (유)온고을환경산업 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 500만원 이하 KB손해보험 333,800원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.02.19 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 현대엘리베이트(주) 20,989,200원 25.04.01 ~ 27.03.31
2024.12.09 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 성도애드워드기획 0원 25.01.01 ~ 28.12.31
2024.12.09 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 비손환경 403,010원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.06 재활용수거(폐지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 뷰티환경산업 3,600,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.06 재활용수거(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 뷰티환경산업 3,120,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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