기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 고창군 월곡리

고창월곡주공 관리비 명세서

전북특별자치도 고창군 월곡1길 43

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,584원 고창군 대비 낮음 5%
  • 392세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
392세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2000.02.29 (26년차)
관리비부과면적
28,020㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국건설
주차
262대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 고창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A58580603
고창월곡주공 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,376원 494.9 13,867,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,388원 높음 1% 고창군 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 467.1 13,088,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 낮음 7% 고창군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.2 284,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 32% 고창군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.2 60,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,108원 낮음 43% 고창군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 15.5 434,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,361원 298.8 8,373,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,697원 높음 54% 고창군 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 247.6 6,937,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 587원 높음 7% 고창군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.2 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,449원 높음 37% 고창군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 34.3 960,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 높음 5% 고창군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.8 246,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,006원 42.1 1,178,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,006원 높음 92% 고창군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 42.1 1,178,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,218원 548.7 15,373,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,743원 높음 1% 고창군 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 52.4 1,467,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,386원 낮음 14% 고창군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 313.2 8,775,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -199원 비교 자료 없음 -2.8 -77,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,876원 높음 11% 고창군 중앙값 ㎡당 99.1원 대비 110.2 3,087,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,003원 높음 20% 고창군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 28.0 785,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,835원 높음 109% 고창군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 25.7 719,270
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,576원 높음 68% 고창군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 22.0 617,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,298원 200.0 5,605,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,298원 높음 3% 고창군 중앙값 ㎡당 194.0원 대비 200.0 5,605,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,261원 중앙값 1,675원/㎡ 낮음 5% 1,584 44,398,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,911,963원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,595만 25.01
  2. 4,550만 25.02
  3. 4,381만 25.03
  4. 4,497만 25.04
  5. 4,406만 25.05
  6. 4,390만 25.06
  7. 4,847만 25.07
  8. 4,888만 25.08
  9. 4,946만 25.09
  10. 4,529만 25.10
  11. 4,440만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,709만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 13,458원
월 부과액의 5년 7개월 월 5,605,000원 부과 · 560,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고창군 ㎡당 적립금 중앙값 9,250원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 95만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동대표 의결로 외부 회계감사 선정 청연세무회계사무소 950,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2025.06.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표 회의 의결 청연세무회계사무소 950,000원 25.06.18 ~ 25.06.18
2024.07.05 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 입주자 대표회의 선정 청연세무회계사무소 950,000원 24.07.06 ~ 24.07.20
2024.07.05 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 선정 청연세무회계사무소 950,000원 24.07.06 ~ 24.07.20
2024.07.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 청연세무회계사무소 950,000원 24.07.06 ~ 24.07.20
2023.06.01 청연세무회계수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 외부회계감사 950,000원 23.06.01 ~ 23.06.07
2023.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 청연세무회계 950,000원 23.06.01 ~ 23.06.07
2022.06.23 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 전년도 회계감사 청연회계사무소 950,000원 22.06.24 ~ 22.07.06
2022.06.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계 950,000원 22.06.24 ~ 22.07.06
2021.06.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계 950,000원 21.06.01 ~ 21.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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