기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 남원시 내척동
덕원아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 남원시 내척길 158
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,728원 남원시 대비 ▼낮음 18%
- 202세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 202세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 7층
- 사용승인
- 1999.03.16 (27년차)
- 관리비부과면적
- 9,349㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유)영창건설
- 주차
- 144대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남원시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,406원 |
합계의 31%
|
527.3 | 4,930,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 22,688원 | ▲높음 26% 남원시 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 | 490.2 | 4,583,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 619원 | ▲높음 2% 남원시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 13.4 | 125,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 604원 | ▲높음 411% 남원시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 13.0 | 122,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 495원 | ▲높음 25% 남원시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 10.7 | 100,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,345원 |
합계의 8%
|
137.1 | 1,281,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,950원 | ▼낮음 33% 남원시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 | 107.0 | 1,000,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 594원 | ▲높음 47% 남원시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 12.8 | 120,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 800원 | ▼낮음 28% 남원시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 17.3 | 161,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,879원 |
합계의 10%
|
170.2 | 1,591,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,931원 | ▲높음 536% 남원시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 149.8 | 1,400,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 800원 | 비교 자료 없음 | 17.3 | 161,600 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 149원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 30,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,526원 |
합계의 41%
|
702.8 | 6,570,290 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,240원 | ▲높음 705% 남원시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 264.5 | 2,472,480 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 15,957원 | ▼낮음 39% 남원시 중앙값 ㎡당 563.9원 대비 | 344.8 | 3,223,340 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,624원 | ▼낮음 82% 남원시 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 | 35.1 | 327,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,290원 | ▲높음 150% 남원시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 49.5 | 462,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 416원 | ▲높음 55% 남원시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 9.0 | 84,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,795원 |
합계의 11%
|
190.0 | 1,776,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,795원 | ▲높음 88% 남원시 중앙값 ㎡당 100.8원 대비 | 190.0 | 1,776,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 79,950원 | 중앙값 2,096원/㎡ ▼낮음 18% | 1,728 | 16,149,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
708만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
4만원
㎡당 757원
월 부과액의
4개월
월 1,776,500원 부과 · 0원 사용
적립률
1.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 4,259원 대비
▼낮음 82%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법