기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 남원시 내척동

덕원아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 남원시 내척길 158

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,692원 남원시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 88%
  • 202세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
1999.03.16 (27년차)
관리비부과면적
9,349㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
유)영창건설
주차
144대
CCTV
22대
승강기
2대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값

단지코드 A59016001
덕원아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남원시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,072원 541.7 5,064,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,757원 높음 21% 남원시 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 491.7 4,597,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 381원 낮음 31% 남원시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 8.2 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 869원 높음 688% 남원시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 18.8 175,500
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 495원 비교 자료 없음 10.7 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 569원 높음 25% 남원시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.3 115,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,345원 137.1 1,281,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,950원 낮음 34% 남원시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 107.0 1,000,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 594원 높음 46% 남원시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.8 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 800원 낮음 28% 남원시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 17.3 161,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,018원 194.8 1,821,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,931원 높음 498% 남원시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 149.8 1,400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,287원 높음 19043% 남원시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 27.8 260,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 800원 비교 자료 없음 17.3 161,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,205원 631.0 5,899,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,750원 높음 406% 남원시 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 275.5 2,575,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,904원 낮음 44% 남원시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 257.2 2,404,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,187원 낮음 74% 남원시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 47.3 441,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 150% 남원시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 49.5 462,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 74원 낮음 69% 남원시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 1.6 15,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,663원 187.2 1,750,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,663원 높음 56% 남원시 중앙값 ㎡당 120.0원 대비 187.2 1,750,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,303원 중앙값 1,898원/㎡ 낮음 11% 1,692 15,817,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 850만 25.02
  2. 946만 25.03
  3. 975만 25.04
  4. 1,008만 25.05
  5. 1,045만 25.06
  6. 1,571만 25.07
  7. 1,615만 25.08
  8. 1,694만 25.09
  9. 1,567만 25.10
  10. 1,557만 25.11
  11. 1,605만 25.12
  12. 1,582만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
8,395,700원
2026년 1월
15,817,140원

세대당 ▲ +36,739원 (+88%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,576만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 1,686원
월 부과액의 9개월 월 1,750,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 5,147원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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