기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 남원시 도통동

남원1차부영아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 남원시 용성로 207

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,351원 남원시 대비 낮음 26%
  • 1,032세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,032세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.11.18 (31년차)
관리비부과면적
76,037㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주)부영주택
주차
660대
CCTV
82대
승강기
17대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값

단지코드 A59070101
남원1차부영아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남원시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,015원 353.1 26,847,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,029원 낮음 12% 남원시 중앙값 ㎡당 388.1원 대비 339.7 25,830,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 544원 낮음 50% 남원시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 7.4 561,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 64원 낮음 64% 남원시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.9 65,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 378원 낮음 50% 남원시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.1 390,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,899원 690.8 52,528,232
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,957원 높음 20% 남원시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 189.4 14,403,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,350원 높음 108% 남원시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 466.2 35,448,832
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 높음 9% 남원시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.5 722,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,893원 높음 21% 남원시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.7 1,953,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,070원 41.7 3,167,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,563원 0% 남원시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 1,612,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,507원 비교 자료 없음 20.5 1,554,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,558원 265.4 20,183,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,771원 높음 214% 남원시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 78.3 5,955,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,317원 비교 자료 없음 -17.9 -1,359,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,713원 높음 1% 남원시 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 199.7 15,183,550
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 391원 0% 남원시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.3 403,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,541원 중앙값 1,828원/㎡ 낮음 26% 1,351 102,726,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 141만 25.01
  2. 1억 623만 25.02
  3. 1억 354만 25.03
  4. 1억 672만 25.04
  5. 1억 298만 25.05
  6. 1억 273만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.15 cctv설치공사 설계 및 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)제6호(용역금액 300만원이하) 이엔엠솔루션(주) 1,000,000원 23.03.15 ~ 23.07.31
2023.03.13 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제9호에 따라 임차인대표회의와 협의 완료 (유)서남환경 8,664,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.13 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2)제9호에 따라 재계약(임차인대표회의와 협의) (유)한국승강기안전공사 14,280,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.02.14 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)제6호: 용역금액 3백만원 미만 한국기계설비성능검사원 1,955,000원 23.02.14 ~ 23.04.17
2022.12.27 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제9호 - 기존 사업자 사업수행실적 평가하여 재계약 (주)대원관리공사 665,104,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제9호 - 기존 사업자 사업수행실적 평가하여 재계약 (유)서남환경 146,352,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.16 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제9호 - 기존 사업자 사업수행실적 평가하여 재계약 (유)서남환경 3,581,820원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.16 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제9호 - 기존 사업자 사업수행실적 평가하여 재계약 태성스틸자원 6,720,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.16 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제9호 - 기존 사업자 사업수행실적 평가하여 재계약 일렉토피아 전기안전관리 4,363,200원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.16 XpERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제9호 - 기존 사업자 사업수행실적 평가하여 재계약 이지스엔터프라이즈(주) 4,503,270원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법