기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

당리반도보라아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 제석로79번길 11

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,039원 사하구 대비 낮음 49%
  • 384세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
384세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.07.25 (34년차)
관리비부과면적
52,223㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반도종합건설
주차
438대
CCTV
78대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60471209
당리반도보라아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,534원 195.1 10,189,062
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,463원 낮음 44% 사하구 중앙값 ㎡당 335.3원 대비 187.2 9,777,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 511원 낮음 55% 사하구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.8 196,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 38% 사하구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 67,042
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 385원 낮음 66% 사하구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 2.8 147,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,005원 419.2 21,889,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,315원 낮음 39% 사하구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 97.9 5,112,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,150원 높음 6% 사하구 중앙값 ㎡당 278.2원 대비 295.2 15,417,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,120원 높음 358% 사하구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 8.2 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,421원 낮음 35% 사하구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 17.8 929,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,796원 42.6 2,225,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,114원 높음 21% 사하구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 30.3 1,579,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,682원 낮음 43% 사하구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 12.4 645,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,690원 291.8 15,240,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,408원 낮음 28% 사하구 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 61.8 3,228,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -764원 비교 자료 없음 -5.6 -293,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,259원 낮음 13% 사하구 중앙값 ㎡당 231.3원 대비 200.4 10,467,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,322원 낮음 8% 사하구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.7 507,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,112원 0% 사하구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.5 811,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,353원 낮음 27% 사하구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 9.9 519,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,342원 90.8 4,739,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,342원 낮음 57% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 90.8 4,739,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,366원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 49% 1,039 54,284,652

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,013,238원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,405만 25.01
  2. 5,430만 25.02
  3. 5,039만 25.03
  4. 5,274만 25.04
  5. 5,304만 25.05
  6. 5,323만 25.06
  7. 5,428만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,053만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 6,904원
월 부과액의 6년 4개월 월 4,739,400원 부과 · 0원 사용
적립률 8.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,742원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 9,302만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 유지보수관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 당 아파트 관리규약 제44조의3(기존사업자와의 재계약) 에 따라 계약 함 오티스 31,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.10 아파트시설(거울 및 게시판) 광고설치 승인서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적에 의한 대표회의 의결 엠티이 코리아 396,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 보안 방범시스템(CCTV) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰(제한경쟁) 2회 유찰에 의해 입주자 대표회의에서 수의계약으로 진행 결정 함 KT 텔레캅 42,350,000원 26.06.08 ~ 31.06.07
2026.05.12 헌옷 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 입주자 대표회의 의결 주)한국무역 1,382,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.05.02 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적에 의해 입주자 대표회의에서 의결함 고려그린산업 3,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3월 대표회의시 비교견적에 의함 괴정자원 1,382,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 시설물의 안전점검에 관한용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2월 대표회의시 비교견적에 의해 의결함 주)대농구조안전연구소 500,000원 26.02.04 ~ 26.06.30
2026.02.04 유리문도어락설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 해당 부산디지털키 150,000원 26.02.04 ~ 26.02.04
2026.01.12 오수관 통수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 해당 일일구설비 500,000원 26.01.12 ~ 26.01.12
2025.12.10 승강기부품교체보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 해당 오티스엘리베이터유한회사 1,629,000원 25.12.10 ~ 25.12.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법