기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

당리혜성아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 제석로 127

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,353원 사하구 대비 낮음 28%
  • 423세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
423세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
1996.01.30 (30년차)
관리비부과면적
42,087㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)혜성건설
주차
288대
CCTV
46대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60472010
당리혜성아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,450원 336.2 14,149,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,046원 낮음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 322.1 13,555,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 861원 낮음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.7 364,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 20% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 99,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 308원 낮음 57% 사하구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.1 130,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,216원 374.0 15,742,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,929원 낮음 18% 사하구 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 129.9 5,468,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,467원 낮음 21% 사하구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 225.8 9,503,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,820원 낮음 30% 사하구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 18.3 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,597원 86.4 3,636,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,557원 높음 328% 사하구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 75.9 3,196,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,040원 낮음 50% 사하구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 10.5 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,305원 314.6 13,242,220
D01 난방비(공용) 공용부 난방 93원 비교 자료 없음 0.9 39,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,221원 낮음 24% 사하구 중앙값 ㎡당 95.7원 대비 72.6 3,054,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 161원 낮음 16% 사하구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 67,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,546원 높음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 206.5 8,690,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 784원 낮음 7% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.9 331,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,795원 높음 17% 사하구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 18.0 759,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 706원 낮음 46% 사하구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 7.1 298,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,080원 242.0 10,185,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,080원 높음 14% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 242.0 10,185,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,648원 중앙값 1,878원/㎡ 낮음 28% 1,353 56,956,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,947,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,843만 25.01
  2. 5,682만 25.02
  3. 5,696만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 816만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 4,946원
월 부과액의 1년 8개월 월 10,185,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,832원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5,080만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 23,700원 26.10.06 ~ 27.10.06
2026.09.29 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 60,800원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.08.27 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 선진기술산업 1,700,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.21 밸브(워터링1, 버터플라이2) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정시침에 의한 입주자대표회의 의결 장원피엠 2,640,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.07.30 아파트종합공제 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정시침에 의한 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 3,210,100원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.10 헌옷수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 한국무역 2,944,080원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.10 파지수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 한국무역 1,522,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.15 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 현대세무회계사무소 1,181,820원 26.05.15 ~ 26.07.15
2026.05.06 전기설비안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 쌍용엔지니어링 3,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 소독방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 부일환경산업 1,050,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법