기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

당리혜성아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 제석로 127

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,367원 사하구 대비 낮음 28%
  • 423세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
423세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
1996.01.30 (30년차)
관리비부과면적
42,087㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)혜성건설
주차
288대
CCTV
46대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60472010
당리혜성아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,791원 339.6 14,293,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,307원 낮음 2% 사하구 중앙값 ㎡당 332.7원 대비 324.7 13,665,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 781원 낮음 14% 사하구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.8 330,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 20% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 67,220
A04 피복비 직원 근무복 179원 비교 자료 없음 1.8 75,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 365원 낮음 51% 사하구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.7 154,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,205원 373.9 15,737,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,069원 낮음 18% 사하구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 131.3 5,528,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,316원 낮음 21% 사하구 중앙값 ㎡당 283.9원 대비 224.3 9,439,690
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,820원 낮음 32% 사하구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 18.3 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,597원 86.4 3,636,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,557원 높음 256% 사하구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 75.9 3,196,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,040원 낮음 46% 사하구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 10.5 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,346원 325.1 13,682,480
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4원 비교 자료 없음 0.0 1,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,394원 낮음 21% 사하구 중앙값 ㎡당 81.6원 대비 64.3 2,704,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -310원 비교 자료 없음 -3.1 -131,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,815원 낮음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 219.3 9,227,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 935원 낮음 5% 사하구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.4 395,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,043원 높음 26% 사하구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 20.5 864,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,253원 낮음 8% 사하구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.6 529,870
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 213원 비교 자료 없음 2.1 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,080원 242.0 10,185,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,080원 높음 14% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 242.0 10,185,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,019원 중앙값 1,904원/㎡ 낮음 28% 1,367 57,536,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,977,131원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,843만 25.01
  2. 5,682만 25.02
  3. 5,696만 25.03
  4. 5,596만 25.04
  5. 5,722만 25.05
  6. 5,812만 25.06
  7. 5,915만 25.07
  8. 5,853만 25.08
  9. 5,820만 25.09
  10. 5,754만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,208만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,465원
월 부과액의 2년 3개월 월 10,185,880원 부과 · 990,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,789원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5,080만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 23,700원 26.10.06 ~ 27.10.06
2026.09.29 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 60,800원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.08.27 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 선진기술산업 1,700,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.21 밸브(워터링1, 버터플라이2) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정시침에 의한 입주자대표회의 의결 장원피엠 2,640,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.07.30 아파트종합공제 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정시침에 의한 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 3,210,100원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.10 헌옷수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 한국무역 2,944,080원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.10 파지수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 한국무역 1,522,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.15 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 현대세무회계사무소 1,181,820원 26.05.15 ~ 26.07.15
2026.05.06 전기설비안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 쌍용엔지니어링 3,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 소독방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 부일환경산업 1,050,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법