부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
감천유림1차아파트
부산광역시 사하구 감천로 24
세대당 평균 월 관리비
239,374원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 477세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 469대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,969㎡
- 전용면적 합계
- 36,984㎡
- 시공사
- 유림종합건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 41,209원 단지 총액 1,966만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,381원 단지 총액 2,642만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,464원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,983원 단지 총액 5,437만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,336원 단지 총액 1,161만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,931,255원 · 세대당 219,981
- 2025년 10월 91,178,930원 · 세대당 191,150
- 2025년 11월 96,172,227원 · 세대당 201,618
- 2025년 12월 95,390,829원 · 세대당 199,980
- 2026년 1월 99,554,033원 · 세대당 208,708
- 2026년 2월 99,966,854원 · 세대당 209,574
- 2026년 3월 97,922,810원 · 세대당 205,288
- 2026년 4월 97,852,396원 · 세대당 205,141
- 2026년 5월 96,242,472원 · 세대당 201,766
- 2026년 6월 95,371,024원 · 세대당 199,939
- 2026년 7월 98,451,697원 · 세대당 206,397
- 2026년 8월 114,181,398원 · 세대당 239,374
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,563원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,277만원
- 월 부과액11,608,430원
- 월 사용액515,000원
- ㎡당 적립금15,901원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3,713만원
-
2026.03.25 323,000원
음식물쓰레기통 잠금장치 구입
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.13 1,640,000원
다목적 작업용 사다리 구입
사다리백화점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.13 400,000원
KT광케이블 공사 홍보
KT 서부산(스피드텔레콤)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.13 1,000,000원
LX하우시스 창호 홍보
다온디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.12 250,000원
103동10-11라인 출입문 힌지 교체 및 102동1-2라인 출입구 스텐 난간기둥 보수
오성유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.03.11 500,000원
103동3~5라인 승강기 카도어 그리퍼 교체
오티스엘리베이터(원엘리베이터)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.11 4,454,545원
승강기 정기검사 조건부 합격에 따른 부품교체
오티스엘리베이터(원엘리베이터)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 186,300원
아파트영업배상(경로당)보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 1,600,000원
전기안전관리 직무고시 업체 선정
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 1,760,000원
소방종합점검 지적사항 자체공사 부품구입
제이원전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.04 1,647,000원
경비원 냉난방기 구입
괴정대우수리센타(LG)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.05 2,280,000원
소방월점검
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 2,304,000원
음식물장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 1,700,000원
경비실과 관리사무소 연결 인터폰 보수공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 600,000원
관리사무소 입구 cctv 설치의 건
(주)지온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 1,700,000원
기계실과 발전기실 배수구 및 바닥공사의 건
OK하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 300,000원
○○동 ○○호 스프링클러 헤드 교체 공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 850,000원
알터장터 및 게시판 광고 승인의 건
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.05 40,000원
고철판매
동광재생산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.05 1,000,000원
폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 6,900,000원
103동10~11라인 감압밸브 교체 공사의 건
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 1,800,000원
103동8-9라인,10-11라인,102동3-5라인 방화문 교체
제일유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 3,200,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
(주)경진이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 700,000원
아파트 광고 계약
엠티이코리아(MTE KOREA)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.05 1,300,000원
외부회계감사인 선정의 건
명문 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.11 1,300,000원
외부회계감사 감사인 선정의 건
명문공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.01 1,300,000원
외부회계감사
명문공인회계사감사반(제149호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.10.20 1,300,000원
외부회계감사
명문공인회계사감사반(제149호)
수의계약 · 주택관리업자
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2022.07.01 1,300,000원
외부회계감사
명문공인회계사감사반(제149호)
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.08.04 1,300,000원
외부회계 감사 계약
명문공인회계감사반(제149호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
206세대 184,004원 -
26평
전용 85.0㎡
223세대 262,390원 -
36평
전용 119.9㎡
48세대 370,076원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.