2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 12월 부과분
감천유림2차아파트
부산광역시 사하구 사하로 80
세대당 평균 월 관리비
212,598원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,919원
- 사하구 세대당 중앙값
- 181,278원
사하구 137곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 551대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,846㎡
- 전용면적 합계
- 42,062㎡
- 시공사
- 유림종합건설(주)
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 43,831원 단지 총액 2,183만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,037원 단지 총액 2,691만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,068원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,767원 단지 총액 4,321만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,895원 단지 총액 1,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 110,468,446원 · 세대당 221,824
- 2025년 2월 106,799,719원 · 세대당 214,457
- 2025년 3월 103,285,664원 · 세대당 207,400
- 2025년 4월 106,419,730원 · 세대당 213,694
- 2025년 5월 103,049,483원 · 세대당 206,926
- 2025년 6월 104,128,677원 · 세대당 209,093
- 2025년 7월 109,815,754원 · 세대당 220,513
- 2025년 8월 126,420,512원 · 세대당 253,856
- 2025년 9월 122,753,263원 · 세대당 246,492
- 2025년 10월 101,730,442원 · 세대당 204,277
- 2025년 11월 104,899,314원 · 세대당 210,641
- 2025년 12월 105,873,996원 · 세대당 212,598
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,042만원
- 월 부과액11,401,880원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금5,951원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,387원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,081만원
-
2026.09.29 2,520,000원
공시청시설유지관리
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 95,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 2,254,000원
201동 전면 화단내 석축부 철계단 공사
동진건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 4,890,000원
감천유림2차아파트 종합점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 1,320,000원
204동 지하주차장 지하2층 트렌치 부분 방수공사
(주)건양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.02 1,800,000원
고가수조(FRP) 보수공사
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 2,400,000원
204동 승강기 3호기 부품교체(인버터) 공사
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 2,520,000원
204동 3/5호라인 지하 감압장치 밸브 및 배관부분 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 57,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험성(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 13,535,600원
주택화재버험 및 영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 4,200,000원
관목식재공사(사철나무 등)
남산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,500,000원
전기안전관리직무대행
(주)청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.22 20,000,000원
소방작동점검 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 3,960,000원
203동 저층부 감압밸브 및 배관부분 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 6,000,000원
소방시설 월관리 업무대행
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 7,036,364원
공동주택 위.수탁관리
(주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.09 3,585,600원
재활용품수거계약서
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.17 1,100,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 4,980,000원
관목식재공사(영산홍)
남산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 4,500,000원
옥상고가수조 스텐사다리 보강공사
동진건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 3,200,000원
저수조청소
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 3,210,000원
금목서(3주)식재공사
남산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,160,000원
복합기렌탈계약서
새로운사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 5,760,000원
방역계약서
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.09 2,300,400원
전산관리업무
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 4,900,000원
잔디등 설치 외 전기공사
(주)청우기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 500,000원
세무신고대리 용역
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 96,000원
음식물처리기계 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 4,980,000원
지하저수조 정수위밸브 및 토출밸브 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
1세대 150,397원 -
18평
전용 59.8㎡
23세대 150,498원 -
18평
전용 59.9㎡
140세대 150,725원 -
22평
전용 73.6㎡
134세대 185,159원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 213,929원 -
31평
전용 101.7㎡
23세대 256,066원 -
31평
전용 102.9㎡
48세대 259,112원 -
34평
전용 112.9㎡
24세대 284,081원 -
36평
전용 119.2㎡
23세대 299,964원 -
44평
전용 146.1㎡
44세대 367,624원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.