기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

국제그린아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 다대로381번길 75

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,046원 사하구 대비 높음 3%
  • 996세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
996세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
1995.05.01 (31년차)
관리비부과면적
65,851㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
539대
CCTV
59대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60475408
국제그린아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,542원 356.1 23,447,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,237원 낮음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 336.3 22,148,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 573원 높음 2% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.7 570,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 51% 사하구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.0 67,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 비교 자료 없음 1.6 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 558원 높음 24% 사하구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.4 556,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,598원 583.8 38,443,868
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,280원 높음 18% 사하구 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 185.7 12,230,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,643원 높음 27% 사하구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 357.6 23,548,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,313원 높음 36% 사하구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 35.0 2,303,430
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 363원 높음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.5 361,548
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,486원 37.6 2,475,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,911원 높음 76% 사하구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 28.9 1,903,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 574원 낮음 52% 사하구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 8.7 572,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,649원 766.1 50,446,119
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,057원 낮음 43% 사하구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 61.4 4,040,587
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,254원 낮음 6% 사하구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 351.7 23,160,862
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,542원 높음 592% 사하구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 23.3 1,535,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,767원 높음 20% 사하구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 253.6 16,699,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,579원 높음 15% 사하구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.9 1,572,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 618원 낮음 5% 사하구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.3 615,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,466원 높음 45% 사하구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 22.2 1,460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,366원 높음 54% 사하구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 20.7 1,360,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 302.5 19,920,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 43% 사하구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 302.5 19,920,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,274원 중앙값 1,982원/㎡ 높음 3% 2,046 134,732,988

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,216,668원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,473만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,469만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 5,386원
월 부과액의 1년 6개월 월 19,920,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,594원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,628만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 최저가낙찰(대표회의) 바로회계법인 940,000원 26.06.18 ~ 26.08.31
2026.06.15 입간판 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 최저가낙찰 광고기업 고려 1,750,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
2026.04.30 사무기기 임대차 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 최저가낙찰 연합시스템 2,520,000원 26.04.30 ~ 29.04.30
2026.04.17 방역(소독) 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 최저가낙찰(대표회의) 서부산방역 2,200,000원 26.04.20 ~ 28.04.20
2026.03.18 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약(사업실적평가 결과(80점이상) 대표회의 만장일치 의결) (주)강륭 7,171,200원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 시설물(옹벽)안전점검업체 선정수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 최저가낙찰(대표회의) (주)남경이엔씨 1,700,000원 26.03.18 ~ 26.12.31
2025.03.24 물탱크청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 최저가낙찰 서부산방역 4,400,000원 25.03.24 ~ 27.03.23
2025.03.20 시설물정밀안전점검업체 선정수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 최저가낙찰 (주)남경이엔씨 3,500,000원 25.03.20 ~ 25.12.31
2025.03.12 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약(사업실적평가 결과(80점이상) 대표회의 만장일치 의결) (주)강륭 7,171,200원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.17 기계설비성능검사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 최저가낙찰(대표회의) (주)스위치씨이 1,800,000원 25.02.17 ~ 25.04.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법