2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 4월 부과분
장림현대아파트
부산광역시 사하구 다대로 301
세대당 평균 월 관리비
106,435원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,943원
- 사하구 세대당 중앙값
- 182,350원
사하구 139곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 828세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 618대
- CCTV
- 36대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,790㎡
- 전용면적 합계
- 60,178㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 22,621원 단지 총액 1,873만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 36,096원 단지 총액 2,989만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,281원 단지 총액 686만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 25,248원 단지 총액 2,091만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,188원 단지 총액 1,175만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 79,741,880원 · 세대당 96,306
- 2025년 6월 79,106,340원 · 세대당 95,539
- 2025년 7월 80,315,810원 · 세대당 96,999
- 2025년 8월 77,652,570원 · 세대당 93,783
- 2025년 9월 79,780,650원 · 세대당 96,353
- 2025년 10월 80,801,830원 · 세대당 97,586
- 2025년 11월 80,144,550원 · 세대당 96,792
- 2025년 12월 82,398,460원 · 세대당 99,515
- 2026년 1월 81,734,540원 · 세대당 98,713
- 2026년 2월 80,658,500원 · 세대당 97,413
- 2026년 3월 81,377,217원 · 세대당 98,281
- 2026년 4월 88,127,900원 · 세대당 106,434
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +8,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 6,212만원
- 월 부과액11,747,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,829원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,666원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,055만원
-
2026.10.07 5,000,000원
2026년 하반기 절토사면 정밀안전점검
(주)바른안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.07 330,760원
업무용자동차보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 1,350,000원
소방작동점검
(주)엠케이소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 4,669,920원
폐의류 매각
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.27 3,599,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 981,818원
건설재해예방 기술지도 업체 선정
(주)정안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 5,121,800원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 89,300원
어린이놀이시설 배상책임공제증권
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 981,818원
건설재해예방 기술지도 업체 선정
(주)정안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 0원
음식물쓰레기수거 개별계량장비 유지관리 업체
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 4,950,000원
옥상방수 및 외벽 누수 세대 균열보수 방수공사
화영방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 750,000원
소방감지기 구매
태일종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,700,000원
외부 회계감사 업체 선정
현대세무회계사/태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 3,500,000원
cctv 추가 증설 설치 공사
(주)지온정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 2,880,000원
자가용 전기설비 안전대행
(주)한국나이스이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.27 46,400원
어린이놀이시설 배상책임공제증권
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 1,600,000원
저수조청소
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 3,600,000원
방역소독
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 2,500,000원
(2026년 상반기)절토사면 정기안전점검
(주)바른안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,100,000원
기계설비성능점검
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 3,500,000원
공시청 시설 유지보수 업체 계약
(주)SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 3,600,000원
RF음식물쓰레기 종량기 3대 교체
(주)일월정밀
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 4,800,000원
RF음식물쓰레기 종량기 4대 교체
(주)일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 363,636원
게시판 광고업체 선정
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 4,000,000원
수목 전지작업 추가 공사
송죽원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,000,000원
수목 관리(수목점검)
송죽원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 3,636,363원
관리 업무 전산 운용 업체 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 30,000,000원
계단 신주 청소 업체 선정
삼성스마트환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 40,300,000원
수목전지작업
(주)송죽원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 12,700,440원
주택관리업자 선정
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 61.1㎡
84세대 89,449원 -
20평
전용 66.0㎡
312세대 96,698원 -
22평
전용 72.5㎡
132세대 106,232원 -
24평
전용 79.9㎡
120세대 117,039원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 124,318원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.