기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

당리형제아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 제석로95번길 21

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,061원 사하구 대비 높음 4%
  • 183세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1998.11.24 (28년차)
관리비부과면적
17,547㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)혜성건설
주차
129대
CCTV
42대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60482901
당리형제아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,542원 433.2 7,602,235
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,645원 높음 19% 사하구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 403.0 7,072,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,053원 높음 29% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.0 192,712
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 337원 높음 68% 사하구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.5 61,710
A04 피복비 직원 근무복 81원 비교 자료 없음 0.8 14,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,426원 높음 118% 사하구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.9 261,003
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,534원 568.7 9,979,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,497원 높음 29% 사하구 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 203.3 3,567,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,632원 높음 21% 사하구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 340.3 5,971,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,404원 낮음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 25.1 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,832원 50.4 884,204
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 215원 낮음 86% 사하구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 2.2 39,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,449원 높음 157% 사하구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 46.4 814,244
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 167원 비교 자료 없음 1.7 30,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,038원 751.3 13,182,984
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,320원 낮음 29% 사하구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 76.3 1,339,632
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,788원 낮음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 373.2 6,549,262
D09 수도료(공용) 공용 수도 469원 높음 45% 사하구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.9 85,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,207원 0% 사하구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 210.7 3,697,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 14% 사하구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.5 412,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,377원 높음 46% 사하구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.4 252,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,732원 높음 86% 사하구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 28.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,891원 높음 47% 사하구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.7 346,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,655원 257.1 4,511,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,655원 높음 22% 사하구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 257.1 4,511,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,600원 중앙값 1,982원/㎡ 높음 4% 2,061 36,160,863

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,827,641원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,616만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,491만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 12,248원
월 부과액의 4년 월 4,511,800원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,594원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 930만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 동백공인회계사 1,200,000원 26.05.18 ~ 26.06.12
2026.03.13 관리업무전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 아이엠씨 120,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.02.19 전기설비 안전관리대행수의계약 · 주택관리업자 · 소액 한국전기기술단 260,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.26 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액 현대엘리베이터서비스(주) 440,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.21 소방시설 안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)가가이엔지 160,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.24 어린이놀이시설배상책임보험,아파트단체화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 비교견적 NH농협손해보험 4,322,600원 25.11.25 ~ 26.11.25
2025.10.24 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 10월 입대의결 강남환경공사 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.22 옥상방수공사 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주) 이 진 이 엔 지 1,500,000원 25.10.22 ~ 25.11.28
2025.07.02 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하 동백공인회게사 1,200,000원 25.07.02 ~ 25.07.22
2025.05.28 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하 김관수공인회계사 1,250,000원 25.05.28 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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