기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

당리형제아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 제석로95번길 21

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,164원 사하구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 183세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1998.11.24 (28년차)
관리비부과면적
17,547㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)혜성건설
주차
129대
CCTV
42대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60482901
당리형제아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,875원 478.4 8,395,089
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,514원 높음 27% 사하구 중앙값 ㎡당 340.2원 대비 433.0 7,597,144
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 776원 낮음 5% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.1 142,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 63% 사하구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 63,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 590원 높음 293% 사하구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.2 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,983원 비교 자료 없음 20.7 362,825
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 667원 높음 10% 사하구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 122,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,857원 561.7 9,855,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,323원 높음 7% 사하구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 170.2 2,987,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,130원 높음 29% 사하구 중앙값 ㎡당 284.6원 대비 366.4 6,428,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,404원 낮음 8% 사하구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 25.1 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,400원 87.6 1,537,241
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,225원 높음 130% 사하구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 44.1 773,145
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,008원 높음 99% 사하구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 41.8 733,536
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 167원 비교 자료 없음 1.7 30,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,751원 779.6 13,679,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,490원 높음 24% 사하구 중앙값 ㎡당 113.9원 대비 140.7 2,468,751
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,908원 낮음 14% 사하구 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 343.2 6,022,179
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,060원 높음 926% 사하구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 11.1 194,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,079원 낮음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 209.4 3,674,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 15% 사하구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.9 420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,148원 높음 42% 사하구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.0 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,770원 높음 135% 사하구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 39.3 690,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,655원 257.1 4,511,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,655원 높음 11% 사하구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 257.1 4,511,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,538원 중앙값 1,991원/㎡ 높음 9% 2,164 37,979,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,316,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,593만 25.03
  2. 3,669만 25.04
  3. 3,585만 25.05
  4. 3,687만 25.06
  5. 3,896만 25.07
  6. 3,975만 25.08
  7. 4,048만 25.09
  8. 3,803만 25.10
  9. 3,708만 25.11
  10. 3,740만 25.12
  11. 3,740만 26.01
  12. 3,798만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
36,123,941원
2026년 2월
37,979,430원

세대당 ▲ +10,139원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,010만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,855원
월 부과액의 11개월 월 4,511,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,446원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 930만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 동백공인회계사 1,200,000원 26.05.18 ~ 26.06.12
2026.03.13 관리업무전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 아이엠씨 120,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.02.19 전기설비 안전관리대행수의계약 · 주택관리업자 · 소액 한국전기기술단 260,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.26 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액 현대엘리베이터서비스(주) 440,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.21 소방시설 안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)가가이엔지 160,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.24 어린이놀이시설배상책임보험,아파트단체화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 비교견적 NH농협손해보험 4,322,600원 25.11.25 ~ 26.11.25
2025.10.24 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 10월 입대의결 강남환경공사 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.22 옥상방수공사 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주) 이 진 이 엔 지 1,500,000원 25.10.22 ~ 25.11.28
2025.07.02 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하 동백공인회게사 1,200,000원 25.07.02 ~ 25.07.22
2025.05.28 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하 김관수공인회계사 1,250,000원 25.05.28 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법