2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 4월 부과분
우림아파트
부산광역시 사하구 제석로95번길 22-5
세대당 평균 월 관리비
175,437원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,882원
- 사하구 세대당 중앙값
- 179,430원
사하구 137곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 175대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,812㎡
- 전용면적 합계
- 17,463㎡
- 시공사
- (주)우림주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 38,707원 단지 총액 751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,077원 단지 총액 1,030만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,390원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,857원 단지 총액 1,103만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,406원 단지 총액 396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비98,174원
개별사용료56,856원
장기수선충당금20,406원
2025년 4월 세대당 합계175,437원
단지 총액34,034,784원
참고: 잡수입2,195,368
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,938,594원 · 세대당 138,858
- 2025년 2월 37,210,157원 · 세대당 191,804
- 2025년 3월 33,678,331원 · 세대당 173,599
- 2025년 4월 34,034,784원 · 세대당 175,437
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,157만원
- 월 부과액3,958,800원
- 월 사용액17,000,000원
- ㎡당 적립금6,032원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,830원 대비-32%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.6㎡
1세대 157,049원 -
26평
전용 84.8㎡
163세대 165,235원 -
36평
전용 118.8㎡
30세대 231,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.