기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

우림아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 제석로95번길 22-5

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,161원 사하구 대비 낮음 42%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 194세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.05.27 (35년차)
관리비부과면적
21,812㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우림주택
주차
175대
CCTV
39대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60482902
우림아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,084원 356.5 7,776,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,447원 낮음 2% 사하구 중앙값 ㎡당 338.4원 대비 333.1 7,264,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 871원 낮음 22% 사하구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.7 169,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 40% 사하구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 29,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,614원 높음 105% 사하구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 14.4 313,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,931원 461.9 10,074,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,503원 높음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 164.6 3,589,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,253원 낮음 5% 사하구 중앙값 ㎡당 284.0원 대비 269.1 5,869,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,175원 높음 5% 사하구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 28.2 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,390원 56.8 1,239,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,149원 높음 76% 사하구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 36.9 804,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,241원 낮음 2% 사하구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.9 434,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,714원 104.2 2,272,535
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,207원 낮음 31% 사하구 중앙값 ㎡당 106.5원 대비 73.0 1,592,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,732원 높음 83% 사하구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.4 336,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,289원 낮음 23% 사하구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 11.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 487원 낮음 69% 사하구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 4.3 94,425
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,406원 181.5 3,958,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,406원 낮음 17% 사하구 중앙값 ㎡당 219.2원 대비 181.5 3,958,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,525원 중앙값 2,003원/㎡ 낮음 42% 1,161 25,321,815

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,519,965원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,721만 25.02
  2. 3,368만 25.03
  3. 3,403만 25.04
  4. 2,975만 25.05
  5. 3,071만 25.06
  6. 3,092만 25.07
  7. 3,047만 25.08
  8. 3,117만 25.09
  9. 3,062만 25.10
  10. 3,005만 25.11
  11. 3,015만 25.12
  12. 2,532만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,938,594원
2026년 1월
25,321,815원

세대당 ▼ -8,333원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,840만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 5,887원
월 부과액의 2년 8개월 월 3,958,800원 부과 · 8,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,487원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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