기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 청학동

청학영도신도브래뉴 관리비 명세서

부산광역시 영도구 태종로 260

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,351원 영도구 대비 높음 20%
  • 508세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2009.07.30 (17년차)
관리비부과면적
55,711㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신도건설
주차
573대
CCTV
163대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60607004
청학영도신도브래뉴 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,573원 488.5 27,214,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,924원 높음 34% 영도구 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 473.5 26,377,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 654원 낮음 44% 영도구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.0 332,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 7% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 117,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 높음 31% 영도구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 650원 낮음 32% 영도구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.9 329,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,852원 627.8 34,976,634
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,298원 높음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 194.2 10,819,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,390원 높음 21% 영도구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 368.3 20,517,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 787원 비교 자료 없음 7.2 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,074원 높음 78% 영도구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 46.3 2,577,670
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,302원 높음 116% 영도구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 11.9 661,634
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,329원 85.1 4,739,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,157원 높음 234% 영도구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 74.4 4,143,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,172원 낮음 52% 영도구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 10.7 595,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,455원 852.2 47,475,202
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,051원 낮음 38% 영도구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 55.2 3,073,702
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,530원 높음 44% 영도구 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 506.3 28,209,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,101원 비교 자료 없음 -10.0 -559,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,807원 높음 14% 영도구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 226.2 12,601,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 3% 영도구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.3 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,069원 높음 20% 영도구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.8 543,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,541원 높음 46% 영도구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 23.2 1,291,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,226원 높음 5% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.3 1,130,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,602원 297.3 16,562,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,602원 높음 40% 영도구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 297.3 16,562,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,811원 중앙값 1,954원/㎡ 높음 20% 2,351 130,967,844

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,089,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,141만 25.01
  2. 1억 4,814만 25.02
  3. 1억 3,259만 25.03
  4. 1억 3,097만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,910만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 18,831원
월 부과액의 5년 3개월 월 16,562,000원 부과 · 1,903,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 높음 158% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 130만원
  • 공개 계약 전체 191건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 [별표2] 6호에 해당 동백공인회계사감사반 1,300,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2025.07.18 승강기 부품교체공사(외곽승강기 메인쉬브. 와이어로프 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 [별표2] 10호에 해당 현서엘리베이터(주) 6,063,636원 25.07.21 ~ 25.07.30
2025.07.01 부스터펌프 베어링 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6호에 해당 태양산업 1,440,000원 25.07.01 ~ 25.07.04
2025.06.24 수목 병해충 방제작업(2회)수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6호에 해당 (주)해운대나무병원 1,600,000원 25.07.01 ~ 25.12.31
2025.06.20 지하주차장 누수부 부분 방수공사(104동 지하1층 천장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6호에 해당 (주)센텀이앤씨 900,000원 25.06.20 ~ 25.06.23
2025.06.05 수목 병해충 방제 작업(1회)수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6호에 해당 (주)해운대나무병원 800,000원 25.06.05 ~ 25.06.13
2025.05.23 소방시설물 점검(종합점검, 작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 6호에 해당 (주)태양소방 3,400,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.20 관리비고지서 발급 납품 및 관리업무 프로그램 공급 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 [별표2] 9호에 해당 (주)아이엠씨 5,520,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.23 정수기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 [별표2] 6호에 해당 부창서비스 720,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.23 선택적제초제 살포 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 [별표2] 6호에 해당 (주)해운대나무병원 1,760,000원 25.04.23 ~ 25.05.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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