기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 동삼동

도시공사동삼2지구영구임대아파트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 함지로79번길 53

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 3,264원 영도구 대비 높음 70%
  • 1,120세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,120세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
1995.10.20 (31년차)
관리비부과면적
30,856㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
두진건설
주차
190대
CCTV
72대
승강기
14대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 11 · 경비 11 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60670101
도시공사동삼2지구영구임대아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,598원 1,582.5 48,830,031
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,325원 높음 344% 영도구 중앙값 ㎡당 346.1원 대비 1,536.3 47,403,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 945원 높음 248% 영도구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 34.3 1,058,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 높음 53% 영도구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.3 100,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 238원 0% 영도구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 266,561
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,433원 1,358.7 41,925,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,667원 높음 35% 영도구 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 242.0 7,466,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,079원 높음 267% 영도구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 1,091.8 33,688,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 688원 0% 영도구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 25.0 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,547원 128.8 3,973,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,547원 높음 484% 영도구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 128.8 3,973,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,336원 193.7 5,976,542
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -4,642원 비교 자료 없음 -168.5 -5,199,458
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,723원 비교 자료 없음 171.4 5,290,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,110원 높음 70% 영도구 중앙값 ㎡당 87.9원 대비 149.2 4,602,976
D08 전기료(전용) 세대 전기 110원 낮음 99% 영도구 중앙값 ㎡당 364.7원 대비 4.0 123,584
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,511원 비교 자료 없음 54.9 1,692,486
D10 수도료(전용) 세대 수도 -873원 비교 자료 없음 -31.7 -977,236
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 288원 낮음 48% 영도구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 10.5 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 109원 낮음 52% 영도구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.9 121,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,915원 중앙값 1,917원/㎡ 높음 70% 3,264 100,704,963

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,786,132원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,967만 25.01
  2. 1억 224만 25.02
  3. 1억 70만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,057만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 원신OA 1,440,000원 26.12.07 ~ 27.12.07
2026.09.11 세무 신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 정수회계사무소 720,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.04.30 개인하수처리시설 관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 동산환경엔지니어링(주) 2,256,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.03 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 (주)아이엠씨 10,263,264원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.02 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 현대엘리베이터(주) 8,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.11 방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 (주)구구환경공사 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.10 디지털방송 방송공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 특정인의 기술이 필요한 경우로 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주)엘지헬로비전 3,500원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.12 대기오염물질 배출시설 자가측정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)다음환경연구소 1,100,000원 26.01.12 ~ 26.12.31
2025.12.08 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 (주)보훈기업 7,200,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.08 보일러 청관제 약품 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 일진특수환경산업(주) 4,032,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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