2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 영도구2025년 9월 부과분
에덴금호타운
부산광역시 영도구 태종로 702
세대당 평균 월 관리비
221,690원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 영도구 세대당 중앙값
- 203,125원
영도구 42곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 285세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 220대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,760㎡
- 전용면적 합계
- 23,269㎡
- 시공사
- 금호건설,금호개발
- 관리업체
- (주)대산기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 37,273원 단지 총액 1,062만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,028원 단지 총액 1,568만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,831원 단지 총액 423만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,101원 단지 총액 2,425만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,459원 단지 총액 840만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,305,468원 · 세대당 208,089
- 2025년 2월 57,867,878원 · 세대당 203,045
- 2025년 3월 55,102,436원 · 세대당 193,341
- 2025년 4월 56,717,658원 · 세대당 199,009
- 2025년 5월 56,464,752원 · 세대당 198,121
- 2025년 6월 55,855,986원 · 세대당 195,985
- 2025년 7월 56,897,292원 · 세대당 199,639
- 2025년 8월 59,909,578원 · 세대당 210,209
- 2025년 9월 63,181,740원 · 세대당 221,690
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,411만원
- 월 부과액8,395,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,911원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 8,163원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 204만원
-
2026.11.03 142,584,000원
미화용역
(주)대산기업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.11.03 211,536,000원
경비용역
(주)대산기업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.10.27 12,000,000원
전기안전관리대행
(주)청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.13 10,800,000원
위탁관리용역계약
(주)대산기업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 38,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성하재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 46,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 3,601,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 3,893,000원
화재보험, 어린이놀이시설 책임보험, 승강기사고 배상책임보험 보험업체 선정공고
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 1,250,000원
외부회계감사업체선정
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.17 1,400,000원
저수조 청소용역 계약
한미환경공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.17 3,350,000원
옹벽 정밀 및 정기점검 용역
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.17 1,440,000원
cctv점검 및 유지관리
에스비테크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.16 2,160,000원
재활용품 위탁수거
대영자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,160,000원
사무기기렌탈및 유지보수
신도리스사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 3,360,000원
소방사설점검관리
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 420,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 2,000,000원
단지내 수목 전지작업
(주)푸른강산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 2,760,000원
지하오수관 고압세척 작업
(주)대평
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 0원
전기차충전시설추가설치
GS차지비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 6,450,000원
승강기 유지보수업체 선정공고
현대엘레베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.28 4,000,000원
급수펌프 교체공사업체 선정공고
윌로펌프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.02 3,250,000원
수변전실 ASS교체공사
이례전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.19 2,280,000원
재활용품 수거계약
대영자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.18 1,400,000원
저수조 청소 용역 계약
한미환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.10 3,076,835원
변전실 ASS 교체공사
와이엘전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.15 2,780,000원
급수용 펌프교체공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.15 1,140,000원
급수제어반 콘트롤러 교체공사
테양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.25 1,200,000원
건축물정밀안전점검
주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.09.13 3,000,000원
각 동 현관 배수로 정비공사
삼강기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.20 4,500,000원
균열 보수 및 재도장 공사 감리 업체 선정
성호건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
100세대 160,797원 -
25평
전용 83.5㎡
135세대 226,778원 -
37평
전용 121.4㎡
50세대 329,740원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.