2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2026년 1월 부과분
명장조양아파트
부산광역시 동래구 반송로273번길 2
세대당 평균 월 관리비
99,721원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,075원
- 동래구 세대당 중앙값
- 217,021원
동래구 123곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 397세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1983.10 (43년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 296대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 27,459㎡
- 전용면적 합계
- 23,551㎡
- 시공사
- 조양개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 20,046원 단지 총액 796만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 48,751원 단지 총액 1,935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 63원 단지 총액 3만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 20,488원 단지 총액 813만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,373원 단지 총액 412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 37,766,886원 · 세대당 95,130
- 2025년 3월 37,024,347원 · 세대당 93,260
- 2025년 4월 39,246,368원 · 세대당 98,857
- 2025년 5월 40,280,217원 · 세대당 101,461
- 2025년 6월 39,191,720원 · 세대당 98,719
- 2025년 7월 40,335,497원 · 세대당 101,600
- 2025년 8월 40,550,507원 · 세대당 102,142
- 2025년 9월 39,985,904원 · 세대당 100,720
- 2025년 10월 39,086,009원 · 세대당 98,453
- 2025년 11월 38,397,765원 · 세대당 96,719
- 2025년 12월 38,706,575원 · 세대당 97,497
- 2026년 1월 39,589,130원 · 세대당 99,720
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,985원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,384만원
- 월 부과액4,118,040원
- 월 사용액66,390,500원
- ㎡당 적립금9,973원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,899원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,326만원
-
2026.08.11 1,420,000원
출입로 포장 공사 계약서
도은 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 4,104,000원
재활용품 수거 계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.02 1,100,000원
외부감사계약서
선율획계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 1,528,800원
화재보험계약외
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 300,000원
아파트 편의 시설물 광고 설치 계약사
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2025.12.18 4,800,000원
관리업무 전산 운영 계악
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 6,000원
케이블 TV디지털 방송 단체 계약서
ktHCN.부산방송
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.06.12 1,250,000원
외부감사계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 1,508,400원
화재보험계약외
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.22 4,000,000원
외벽 인방 철거 및 보수 공사
(주 )삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 4,920,000원
옥상 누수 세대 공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.03 1,100,000원
옥상 저수조 설치 공사 계약서
청수환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 850,000원
소독 용역 계약서
대성환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.31 1,600,000원
물탱크 청소 및 소독 계약서
대성환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.27 2,200,000원
게단 청소용역계약서
대성환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.08.19 1,530,000원
복합기 임대 계약서
스마트시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.06.14 4,560,000원
재활용품 수거 계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.06.03 1,537,500원
화재보험계약외
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.03 1,400,000원
옥상 누수 세대 하자 공사
레알 코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.20 300,000원
아파트 편의 시설물 광고 설치 계약
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.07 1,250,000원
외부감사계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.16 3,600,000원
외벽 크렉 보수 및 도장 추가 누수 보수 공사 (5동 1라인)
(주) 삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.02 1,900,000원
벌목 공사 도급 계약서
(주)해운대 나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.22 4,800,000원
관리업무 전산 운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.07 600,000원
하수 배관 공사
올바른 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.30 6,000원
캐아불TV 단체 계약서
HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2023.10.23 2,360,000원
외벽 누수 보수공사 (5동 3라인)
삼흥건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.14 1,900,000원
지하 배관 공사
올바른 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.09 1,458,800원
화재 보험 계약외
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.05 1,500,000원
상가 옥상 방수 공사
(주)삼흥건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.9㎡
89세대 92,338원 -
17평
전용 55.0㎡
1세대 92,422원 -
17평
전용 57.3㎡
1세대 96,339원 -
17평
전용 57.8㎡
69세대 97,179원 -
18평
전용 60.7㎡
170세대 102,021원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 142,668원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.