2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2026년 1월 부과분
명륜쌍용예가
부산광역시 동래구 동래로 53
세대당 평균 월 관리비
250,370원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,075원
- 동래구 세대당 중앙값
- 217,021원
동래구 123곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 269세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 349대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,762㎡
- 전용면적 합계
- 26,272㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 57,447원 단지 총액 1,545만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,388원 단지 총액 1,786만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,902원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,894원 단지 총액 2,714만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,738원 단지 총액 450만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 59,906,688원 · 세대당 222,701
- 2025년 3월 57,489,828원 · 세대당 213,716
- 2025년 4월 58,703,898원 · 세대당 218,230
- 2025년 5월 57,311,263원 · 세대당 213,053
- 2025년 6월 61,609,843원 · 세대당 229,032
- 2025년 7월 72,490,548원 · 세대당 269,481
- 2025년 8월 71,263,385원 · 세대당 264,919
- 2025년 9월 71,469,393원 · 세대당 265,685
- 2025년 10월 59,248,203원 · 세대당 220,253
- 2025년 11월 65,530,935원 · 세대당 243,609
- 2025년 12월 61,004,663원 · 세대당 226,783
- 2026년 1월 67,349,440원 · 세대당 250,369
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +31,098원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,754만원
- 월 부과액4,502,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,480원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,899원 대비+315%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 5,019만원
-
2026.10.02 1,160,000원
수목 등 구매
나라조경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.29 1,600,000원
저수조청소용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.21 4,800,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 720,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 재해예방기술지도
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,240,000원
후문용 화분 구매
(주)고려마이카
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 2,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 감리
(주)제이원구조이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 1,100,000원
정문경비초소 하수배관 역류 통수 작업
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 420,000원
세무신고 대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 45,400원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 50,000원
관리실 인터넷허브 교체 및 인터넷망 정비
빠른컴퓨터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,690,000원
비상발전기 수리
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,000,000원
소방용 알람밸브 교체
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 850,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.03 700,000원
102동 1호라인 배수횡주관 통수작업
유림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 750,000원
폐낙엽/폐목 반출
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,000,000원
수목 병해충 방제
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 400,000원
어린이놀이터보수용목재제작
이음
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 4,900,000원
화재수신기 메인기판/비상방송카드 교체공사
(주)에스더전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 159,091원
관리업무전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 800,000원
101동 2호라인 배수횡주관 통수작업
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 700,000원
101동 2호라인 지하1층 배수관 수리
현대실업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 86,000원
어린이놀이시설 정기검사업체 선정
(사)대한산업안전협회부산지역본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 909,091원
소방종합점검 지적사항 보수공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 2,880,000원
소방시설 점검용역
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 800,000원
102동 2호라인 배수횡주관 긴급통수작업
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 4,683,800원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 28,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 2,955,600원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 1,040,000원
저수조 수위센서 교체공사
정훈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 2,250,000원
지하주차장 현관 로비폰 전체 수리
삼성인터폰
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
22세대 153,226원 -
26평
전용 84.9㎡
93세대 217,623원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 217,879원 -
36평
전용 119.2㎡
116세대 305,682원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.