부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
한진타운아파트
부산광역시 동래구 충렬대로200번길 25
세대당 평균 월 관리비
176,330원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 342대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,377㎡
- 전용면적 합계
- 30,909㎡
- 시공사
- (주) 한진건설
- 관리업체
- (주)에이비씨서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 43,432원 단지 총액 2,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,018원 단지 총액 2,197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,518원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 66,459원 단지 총액 3,316만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,902원 단지 총액 694만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 93,912,081원 · 세대당 188,200
- 2025년 9월 92,344,211원 · 세대당 185,058
- 2025년 10월 81,710,915원 · 세대당 163,749
- 2025년 11월 81,228,295원 · 세대당 162,782
- 2025년 12월 81,731,857원 · 세대당 163,791
- 2026년 1월 85,438,475원 · 세대당 171,219
- 2026년 2월 84,905,681원 · 세대당 170,151
- 2026년 3월 82,286,605원 · 세대당 164,903
- 2026년 4월 83,902,536원 · 세대당 168,141
- 2026년 5월 80,233,543원 · 세대당 160,788
- 2026년 6월 83,973,436원 · 세대당 168,283
- 2026년 7월 87,988,724원 · 세대당 176,330
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,983만원
- 월 부과액6,937,290원
- 월 사용액5,852,158원
- ㎡당 적립금5,423원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 804만원
-
2025.11.11 890,000원
2동 지하 급수배관 보수 공사
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 550,000원
경비실 내 비상방송설비 보수 공사
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 2,100,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수 공사
(주)기산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.11 4,500,000원
정화조 최종방류조 배수펌프 교체 등 보수 공사
대성모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 4,030,000원
급수관 누수 보수 공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.08.09 600,000원
5동 지하 배수 펌프 교체 공사
장원피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 920,000원
정화조 내 유량조 배관 교체 등 보수 공사
대성모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 2,760,000원
소방시설 점검 계약
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 500,000원
방송앰프 1기 보수 공사
(주)동성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.13 700,000원
4동 4호 라인 하수 횡주관 통수 공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 980,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.22 5,389,200원
재활용품 수거 용역사업자 계약
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.16 900,000원
낙엽 마대 등 폐기물 처리
금호그린바이오창원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.16 1,500,000원
건축물 정밀안전점검
(주)하우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.16 3,920,000원
소방시설 보수 공사
(주)동성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.19 1,160,000원
지하저수조 수위조절기 및 센서 교체 공사
레벨 A/S 센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.07 2,500,000원
관리동 등 오수관 통수 공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.18 1,970,000원
4동 정수위 밸브 등 교체 공사
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.26 279,153,684원
청소 용역 계약
(주)에이비씨서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.26 401,690,304원
경비 용역 계약
(주)에이비씨서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.19 1,500,000원
1동 1~2라인 고가수조 내부 보수 공사
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.18 3,510,000원
P2 지하주차장 배수로 방수 공사에 관한 건
우리누수 탐지공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.11 600,000원
세무대행 용역
정수회계 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 1,200,000원
비상발전기 히터 등 교체 공사
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.25 22,500,700원
주택화재보험
삼성화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.25 57,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.25 2,685,100원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.25 107,300원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재 해상보험주식회자
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.24 410,000원
정화조 배기모터 등 교체 공사
대성모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.23 300,000원
세대 스프링클러 헤드 교체 공사
(주)동성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
355세대 169,093원 -
18평
전용 60.0㎡
96세대 170,715원 -
26평
전용 84.7㎡
48세대 241,085원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.