부산광역시 남구2026년 8월 부과분
우암동일파크
부산광역시 남구 유엔로 1-1
세대당 평균 월 관리비
93,453원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1988.07 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 23대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,007㎡
- 전용면적 합계
- 18,995㎡
- 시공사
- 동일
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 19,309원 단지 총액 602만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,851원 단지 총액 963만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,526원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,308원 단지 총액 758만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,459원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,833,128원 · 세대당 98,824
- 2025년 10월 28,774,440원 · 세대당 92,225
- 2025년 11월 28,436,890원 · 세대당 91,143
- 2025년 12월 27,295,216원 · 세대당 87,484
- 2026년 1월 27,981,706원 · 세대당 89,684
- 2026년 2월 29,799,406원 · 세대당 95,510
- 2026년 3월 27,300,236원 · 세대당 87,500
- 2026년 4월 28,528,016원 · 세대당 91,435
- 2026년 5월 27,650,380원 · 세대당 88,623
- 2026년 6월 29,290,080원 · 세대당 93,878
- 2026년 7월 28,052,410원 · 세대당 89,911
- 2026년 8월 29,157,200원 · 세대당 93,452
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,699원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,825만원
- 월 부과액5,135,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,873원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+191%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 602만원
-
2026.05.29 1,600,000원
방역소독계약서
부산소독
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.01 3,840,000원
관리업무전산운영계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 576,000원
음식물쓰레기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.12 1,300,000원
외부회계감사 용역건
가윤공인회계사 감사반/ 원석회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.11.13 3,600,000원
cctv 감시카메라 교체 및 수리
케이블넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.09.01 2,096,000원
소방시설 보수공사
(주)두인방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.31 2,500,000원
○○동 ○○호 누수방수공사
창 건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.20 1,300,000원
외부감사계약서
가윤공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.23 1,150,000원
저수조 청소 용역
킴스 ENC
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.04.01 1,200,000원
방역(소독)계약서
제명방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.01.19 31,200,000원
계단청소용역
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.01.18 172,900원
주택화재보험(상가)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.18 1,869,500원
주택화재보험(일반)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.18 61,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.17 160,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2023.01.16 518,400원
음식물쓰레기 종량기(RFID)유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.01.06 2,460,000원
cctv 신규설치 3곳 및 2개소 교체공사
JS 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.30 2,246,400원
통신시설 유지보수
JS 정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2022.08.31 75,000원
청소폐기물 관련 비니루봉지 구입
솔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.08.29 80,500원
경로당보험가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.20 200,000원
동일파크맨션 아파트 수도공사 계약서
동남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.15 925,000원
동일파크맨션 아파트 소방시설 보수공사 계약
주식회사 성우소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.14 65,000원
청소용품비 구입
경북상회
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.06.30 137,000원
청소용품비구입
경북상회
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.06.24 221,200원
재난배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.21 396,000원
프린트 백스기 임대계약
잉크충전서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.20 396,000원
프린트 팩스기 임대 계약
잉크충전서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.14 75,000원
청소용품비(비닐몽지)구입
솔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.06.10 60,000원
경비원 하복 구입
삼원어패럴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.06.07 600,000원
수목전정에 따른 나뭇가지 등 처리계약
주식회사 부경환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.9㎡
36세대 70,486원 -
15평
전용 48.6㎡
24세대 74,677원 -
16평
전용 53.8㎡
36세대 82,597원 -
17평
전용 56.6㎡
36세대 86,880원 -
18평
전용 59.4㎡
54세대 91,162원 -
20평
전용 66.3㎡
48세대 101,723원 -
21평
전용 68.7㎡
18세대 105,499원 -
22평
전용 71.5㎡
24세대 109,736원 -
22평
전용 74.1㎡
18세대 113,788원 -
26평
전용 84.7㎡
18세대 129,997원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.