부산광역시 남구2026년 8월 부과분
문현삼성힐타워아파트
부산광역시 남구 전포대로 26
세대당 평균 월 관리비
395,076원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 520대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,784㎡
- 전용면적 합계
- 47,293㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 57,283원 단지 총액 2,469만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,218원 단지 총액 3,328만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,274원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 215,044원 단지 총액 9,268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,258원 단지 총액 1,778만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,766,589원 · 세대당 354,446
- 2025년 10월 128,895,807원 · 세대당 299,062
- 2025년 11월 129,997,755원 · 세대당 301,618
- 2025년 12월 130,509,087원 · 세대당 302,805
- 2026년 1월 138,837,055원 · 세대당 322,127
- 2026년 2월 137,983,153원 · 세대당 320,146
- 2026년 3월 127,714,225원 · 세대당 296,320
- 2026년 4월 129,754,260원 · 세대당 301,053
- 2026년 5월 126,979,247원 · 세대당 294,615
- 2026년 6월 134,112,601원 · 세대당 311,166
- 2026년 7월 146,598,816원 · 세대당 340,136
- 2026년 8월 170,277,724원 · 세대당 395,075
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +8,980원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,999만원
- 월 부과액17,782,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,625원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+145%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3,975만원
-
2026.09.10 3,840,000원
전산관리업무
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,800,000원
오수처리시설
대진환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.28 1,650,000원
외부감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 3,960,000원
소방시설 월 관리 업무대행
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 11,854,600원
아파트영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 4,756,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 35,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 97,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 1,800,000원
정밀안전점검 용역
(주)연우엔지니러일
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.15 2,586,000원
재활용품 수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 1,800,000원
시설물 광고 설치 관리
하나애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 270,000원
세무신고 대행
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 2,304,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 363,636원
오수처리시설
주식회사 대진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.07.31 35,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.30 4,855,100원
아파트 화재 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.30 114,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.30 11,755,100원
아파트 영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 500,000원
장기수선 계획 조정
(주)무영이엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 1,800,000원
수목방재
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 3,000,000원
저수조 청소
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.04 4,140,000원
소독,방역 용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.29 1,650,000원
외부감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.19 3,600,000원
소방시설 월 관리 업무대행
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 270,000원
세무신고 대행
정석셈회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.08.10 2,720,000원
방무목데크설치공사
지올건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.06.25 1,280,000원
소방 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.06.16 1,650,000원
외부감사
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.27 800,000원
시설물 정밀점검
(주)영인하우징
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2020.03.25 2,800,000원
링브로워 교체공사
(주)대진환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 93.1㎡
170세대 335,242원 -
34평
전용 111.6㎡
87세대 401,708원 -
38평
전용 125.0㎡
116세대 450,206원 -
38평
전용 125.0㎡
58세대 450,242원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.