2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2026년 2월 부과분
일신-님Ⅱ아파트
부산광역시 남구 용호로 38-17
세대당 평균 월 관리비
194,897원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,033원
- 남구 세대당 중앙값
- 201,351원
남구 96곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 710세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 808대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,192㎡
- 전용면적 합계
- 60,775㎡
- 시공사
- 일신건설산업(주)
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 35,890원 단지 총액 2,548만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,470원 단지 총액 3,583만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,666원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,427원 단지 총액 6,349만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,444원 단지 총액 1,168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 140,075,784원 · 세대당 197,289
- 2025년 4월 141,260,676원 · 세대당 198,958
- 2025년 5월 140,546,520원 · 세대당 197,952
- 2025년 6월 144,562,894원 · 세대당 203,609
- 2025년 7월 150,646,860원 · 세대당 212,178
- 2025년 8월 170,028,310원 · 세대당 239,476
- 2025년 9월 161,936,438원 · 세대당 228,079
- 2025년 10월 135,055,476원 · 세대당 190,218
- 2025년 11월 134,938,609원 · 세대당 190,054
- 2025년 12월 133,968,256원 · 세대당 188,687
- 2026년 1월 143,195,283원 · 세대당 201,683
- 2026년 2월 138,376,599원 · 세대당 194,896
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,494원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,357만원
- 월 부과액11,675,000원
- 월 사용액935,550원
- ㎡당 적립금8,855원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,111원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,317만원
-
2026.09.07 1,890,000원
소방시설보수공사
(주)대한소방기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 1,180,000원
209동공용부외벽보수공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 4,300,000원
209동옥상지붕 부분방수공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 2,100,000원
헬스장 운동기구 구입
주식회사 짐케어랩스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 4,477,000원
209동지하출입구 지붕교체공사
다온조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 1,950,000원
전기실 밧데리 교체공사
전기티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 2,730,000원
어린이집입구 바닥공사
엘건축디자인주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 2,560,000원
관리동지하2층 오배수관교체공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 2,000,000원
2026년건축물정밀안전점검
(주)와이앤제이진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.02 2,800,000원
오금펴기설치 및 산책로휀스보수공사
다온조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.25 5,623,200원
타운보드설치계약서
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 730,000원
어린이집 난방배관 누수공사
경남누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 12,000,000원
임대차계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.09 3,360,000원
수목소독계약서
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.09 4,480,000원
방역계약서
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 24,190,700원
주택화재,영업배상책임,승강기,어린이놀이시설책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 970,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 23,856,000원
재활용품 매매공급 계약서
주식회사 강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 765,000원
장기수선계획수립조정대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 23,856,000원
재활용수거업체선정
주식회사 강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 765,000원
장기수선계획 수시조정업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 5,112,000원
승강기 내부모니터 사업자 선정
(주)타운보드 중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 1,100,000원
지하주차장 누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 10,243,764원
주택괸리업체 선정
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.07 3,360,000원
소방안전관리대행 용역계약
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 1,400,000원
저수조청소업체 선정 계약
고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.07 1,728,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 7,521,000원
냉난방기 설치공사업체 계약
㈜세일디앤이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 1,850,000원
현관 캐노피 대리석 파손부위 보수
금강대리석
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 850,000원
급수설비 정수위밸브 긴급수리 계약
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
82세대 136,545원 -
26평
전용 85.0㎡
110세대 193,444원 -
26평
전용 85.0㎡
442세대 193,467원 -
36평
전용 117.8㎡
76세대 268,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.