부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
부곡롯데캐슬디아망
부산광역시 금정구 동부곡로15번길 76
세대당 평균 월 관리비
276,013원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 311세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 439대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,417㎡
- 전용면적 합계
- 30,092㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 28,024원 단지 총액 872만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,590원 단지 총액 1,667만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,029원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,309원 단지 총액 5,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,061원 단지 총액 686만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,832,325원 · 세대당 269,557
- 2025년 10월 71,695,176원 · 세대당 230,531
- 2025년 11월 69,676,908원 · 세대당 224,041
- 2025년 12월 69,751,915원 · 세대당 224,282
- 2026년 1월 74,307,353원 · 세대당 238,930
- 2026년 2월 75,827,242원 · 세대당 243,817
- 2026년 3월 69,386,784원 · 세대당 223,108
- 2026년 4월 70,661,690원 · 세대당 227,208
- 2026년 5월 67,355,505원 · 세대당 216,577
- 2026년 6월 69,540,805원 · 세대당 223,603
- 2026년 7월 74,503,162원 · 세대당 239,560
- 2026년 8월 85,839,926원 · 세대당 276,012
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,945원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,688만원
- 월 부과액6,861,000원
- 월 사용액30,580,000원
- ㎡당 적립금12,674원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,441만원
-
2026.09.17 500,000원
시설물 광고업체 계약
승부기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.16 700,000원
자동 전동장치 교체 공사
대아엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 60,500원
승강기사고 배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 890,000원
외부회계감사
한강세무회계(청풍감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 3,390,000원
야외운동기구 1대 설치
헤코주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 160,000원
부스터펌프 질소충압
케이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 312,000원
105동 승강기 환기팬 교체
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,500,000원
수중펌프교체 공사
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,500,000원
전기직무고시
개척전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 540,000원
검침단말기 임대
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 700,000원
103동 외벽 대리석 코킹 보수공사
스카이코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 560,000원
관리사무소 업무용 컴퓨터 구입
웰컴시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 100,000원
주차차단기 LED고장수리
비타민전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 250,000원
헬스기구 외이어교체
호진스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,050,000원
놀이터 미끄럼틀 수리
키즈몽코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 27,800,000원
오,하수 직관로 및 정화조 폐쇄 공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,021,872원
SK텔레콤 중계기 전기료 계약
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 500,000원
우수관 파손 내시경 확인 검사
영준산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.30 600,000원
수목 방제 용역계약서
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 8,010,000원
승강기 메인인버터 교체
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 8,010,000원
승강기 메인인버터 교체
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 2,400,000원
소방안전관리업무 용역계약
(주)현우소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 4,400,000원
소나무 전정 및 와이어 지주 보수작업 계약
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 8,000원
부품교체계약(승강기)
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,985,600원
재활용수거 용역계약
(주)동남싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.10 200,000원
오수관 보수
CS건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 200,000원
오수관보수
CS건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,400,000원
복도 바닥타일 보수
타일닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 230,000원
LG유플러스 전기료 합의
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.13 1,170,000원
방역(소독) 계약
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.8㎡
34세대 207,699원 -
26평
전용 84.9㎡
112세대 242,188원 -
26평
전용 84.9㎡
67세대 242,302원 -
38평
전용 124.1㎡
64세대 353,925원 -
40평
전용 131.6㎡
34세대 375,519원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.