기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

경보온천타워아파트 관리비 명세서

부산광역시 금정구 오시게로54번길 14

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,737원 금정구 대비 낮음 9%
  • 192세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1994.05.16 (32년차)
관리비부과면적
18,693㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경보종합건설
주차
122대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60982402
경보온천타워아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,292원 393.3 7,351,997
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,204원 높음 19% 금정구 중앙값 ㎡당 296.3원 대비 351.3 6,567,097
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,004원 높음 243% 금정구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 30.9 576,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 35% 금정구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 21,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 970원 높음 18% 금정구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.0 186,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,810원 439.7 8,219,553
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,002원 낮음 41% 금정구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 92.5 1,728,448
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,079원 높음 3% 금정구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 288.4 5,391,105
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,729원 높음 80% 금정구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 58.8 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,870원 50.0 935,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,677원 높음 51% 금정구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 27.5 514,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,193원 높음 1% 금정구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.5 421,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,161원 597.4 11,166,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,863원 낮음 9% 금정구 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 111.6 2,085,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,548원 비교 자료 없음 200.8 3,753,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,455원 높음 22% 금정구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 240.9 4,503,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,031원 높음 27% 금정구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.6 197,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,566원 높음 39% 금정구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 26.4 492,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 699원 낮음 47% 금정구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 7.2 134,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,033원 257.1 4,806,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,033원 높음 29% 금정구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 257.1 4,806,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,165원 중앙값 1,903원/㎡ 낮음 9% 1,737 32,479,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,497,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,213만 25.01
  2. 3,248만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,622만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 14,242원
월 부과액의 4년 7개월 월 4,806,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,404원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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