기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

경보온천타워아파트 관리비 명세서

부산광역시 금정구 오시게로54번길 14

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,783원 금정구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 192세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1994.05.16 (32년차)
관리비부과면적
18,693㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경보종합건설
주차
122대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60982402
경보온천타워아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,826원 368.0 6,878,679
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,507원 높음 9% 금정구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 354.4 6,625,289
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 703원 낮음 16% 금정구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.2 135,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 48% 금정구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 20,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 510원 낮음 41% 금정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.2 97,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,932원 451.2 8,435,011
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,383원 낮음 39% 금정구 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 96.4 1,801,586
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,820원 높음 1% 금정구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 296.0 5,533,425
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,729원 높음 72% 금정구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 58.8 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,147원 32.3 604,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 955원 낮음 59% 금정구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 9.8 183,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,193원 낮음 4% 금정구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 22.5 421,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,688원 674.7 12,612,047
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,637원 낮음 12% 금정구 중앙값 ㎡당 111.9원 대비 99.0 1,850,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,160원 높음 42093% 금정구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 258.4 4,830,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,160원 높음 10% 금정구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 258.4 4,830,627
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,022원 높음 3% 금정구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.5 196,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,514원 높음 33% 금정구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 25.8 482,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,195원 높음 21% 금정구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.5 421,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,033원 257.1 4,806,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,033원 높음 22% 금정구 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 257.1 4,806,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,626원 중앙값 2,089원/㎡ 낮음 15% 1,783 33,336,277

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,884,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,220만 25.08
  2. 3,298만 25.09
  3. 3,069만 25.10
  4. 3,078만 25.11
  5. 3,076만 25.12
  6. 3,105만 26.01
  7. 3,226만 26.02
  8. 3,147만 26.03
  9. 3,114만 26.04
  10. 3,117만 26.05
  11. 2,962만 26.06
  12. 3,334만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
30,763,336원
2026년 7월
33,336,277원

세대당 ▲ +13,400원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,045만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 18,212원
월 부과액의 5년 11개월 월 4,806,240원 부과 · 198,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,734원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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